重新定義物業(yè)在波蘭取得破紀(jì)錄的收購(gòu)

南非投資者重新定義房地產(chǎn)有限公司收購(gòu)了Echo Prime Properties 75%的股權(quán)，Echo投資子公司擁有18項(xiàng)商業(yè)創(chuàng)收資產(chǎn)，總價(jià)值約11.8億歐元。這一成交量使其成為波蘭市場(chǎng)歷史上規(guī)模最大的房地產(chǎn)交易。

根據(jù)重新定義物業(yè)的指示，Savills波蘭團(tuán)隊(duì)由估值和咨詢公司領(lǐng)導(dǎo)，并由投資、零售和辦公室租賃部門提供支持，并在承銷過(guò)程中得到建議。這包括商業(yè)盡職調(diào)查、NOI審計(jì)和評(píng)估獲得的10個(gè)零售和8個(gè)辦公室房產(chǎn)的組合，總計(jì)428,000平方米的GLA。

投資組合中的地標(biāo)屬性包括：Wroc?aw的Pasa?Grunwaldzki、Szczecin的Galaxy、Kielce的GaleriaEcho、Kalisz的Amber、華沙的Park Rozwoju、Poznań的馬耳他辦事處公園和Katowice的A4商業(yè)公園。

該交易顯著推動(dòng)了《重新定義》的國(guó)際投資戰(zhàn)略，該戰(zhàn)略的重點(diǎn)在于地域多樣化和利用有吸引力的收益利差。該交易提供了一個(gè)獨(dú)特的機(jī)會(huì)，在波蘭創(chuàng)建領(lǐng)先的商業(yè)房地產(chǎn)平臺(tái)，并通過(guò)與強(qiáng)大的本地合作伙伴收購(gòu)高質(zhì)量的零售投資組合來(lái)構(gòu)建即時(shí)關(guān)鍵批量?！盧edefineProperties的MarcWainer說(shuō)道。

波蘭第一太平戴維斯公司負(fù)責(zé)人TomaszBuras說(shuō)：“重新定義是波蘭的又一個(gè)新投資者，也是第一個(gè)突破10億歐元這一象征性門檻的投資者。我們對(duì)參與如此復(fù)雜的交易感到非常自豪。我們的客戶是在一個(gè)非常緊的時(shí)間表下向其他全球投資者投標(biāo)的。我們將我們最好的資源用于重新定義這樣一個(gè)龐大的投資組合，并在整個(gè)投標(biāo)過(guò)程中提供最廣泛的支持。選擇中標(biāo)并不僅僅是一場(chǎng)價(jià)格戰(zhàn)，因?yàn)镋cho投資將形成一個(gè)REIT，重新定義，保留25%的Echo Prime Properties股份。我很榮幸能參與這項(xiàng)交易，并再次向有關(guān)各方表示祝賀?！?/p>