新的渡輪連接推動了Portarlington的房地產(chǎn)市場

RETRO海灘小屋和兩個(gè)相鄰的空置地塊在Portarlington的背靠背拍賣中銷售旺盛，因?yàn)樵撴?zhèn)與墨爾本的新渡輪連接繼續(xù)推動其房地產(chǎn)市場。

周三，這三幅作品全部從墨爾本出售給買家，其中之一-位于蘭登街20號的一處734平方米的拐角街區(qū)-吸引了9個(gè)競標(biāo)者，以超過底價(jià)的價(jià)格拍得171,000美元的高價(jià)，至771,000美元的高價(jià)。

當(dāng)時(shí)，有五個(gè)首次購房者爭奪Thomastown的一個(gè)單元，專家稱，得益于其可負(fù)擔(dān)性，該地區(qū)已成為“首次購房者城市”。

StockdaleLeggo Portarlington總監(jiān)Loretta Sullivan拍賣了這三處房產(chǎn)，它們由同一個(gè)墨爾本家族擁有近半個(gè)世紀(jì)。

CoreLogic的初步數(shù)據(jù)顯示，上周墨爾本是全國最成功的首都城市市場，在1097次拍賣中，清關(guān)率達(dá)到73.2%。

這個(gè)數(shù)字比前一周的976次拍賣的71.3%有所上升。

但是，根據(jù)初步數(shù)據(jù)，吉朗在32次拍賣中的81%都超過了紐約市。

在距離吉朗半小時(shí)車程的波塔靈頓，三名墨爾本買家搶購了同一墨爾本家族擁有近半個(gè)世紀(jì)的三處房產(chǎn)。

StockdaleLeggo Portarlington總監(jiān)Loretta Sullivan說，這三處中最大的一個(gè)是蘭登街20號，他們打算在734平方米的街區(qū)為自己建造永久性住房。

沙利文女士說，自從有400個(gè)座位的渡輪開始在海邊小鎮(zhèn)和墨爾本之間運(yùn)營以來，她看到了這類買家的增加。

她說：“一天要進(jìn)行三遍，只花一個(gè)多小時(shí)，因此人們可以住在這里并在墨爾本工作。”

“渡輪改變了我們的整個(gè)區(qū)域。人們在墨爾本熱銷并搬到這里。

“莫寧頓半島沿線的所有地區(qū)以及Barwon Heads和Ocean Grove的價(jià)值都在上漲。Portarlington是最后一個(gè)負(fù)擔(dān)得起的海濱地區(qū)。”

鄰近的蘭登街18號 611平方米的空置地塊吸引了兩個(gè)競標(biāo)者，以52萬5千美元的底價(jià)拍得52.5萬美元。買家還打算在現(xiàn)場建造房屋。

而38高圣 -為$ 695,000售出針對$ 680,000儲備的買家誰打算改造和使用住所度假屋-一個(gè)70年代的房子“從擺動風(fēng)情風(fēng)格的60年代”一674sq M擋。

在托馬斯鎮(zhèn)，位于1/7 Wilgah St的兩居室單元以467,000美元的價(jià)格售出，比其底價(jià)高出約10%。

Advantage Property Consulting董事Frank Valentic表示，有5位首次購房者參加了拍賣競標(biāo)：“ Thomastown仍然是首次購房者城市，這里的購房者的房價(jià)超出了Preston和Reservoir等地區(qū)。

“首次購房者正在推動那里的市場-今年早些時(shí)候，我們在同一條街上以大約416,000美元的價(jià)格購買了一個(gè)單元。”

一對年輕夫婦還于周六購買了其在Malvern East的第一套房，比其他三位競標(biāo)者的出價(jià)都高。

Valentic先生說，購房者花了65萬澳元在費(fèi)舍爾街3/19號的六個(gè)精品街區(qū)購買了兩居室公寓，比底價(jià)高出約80,000澳元。

Middle Park 136 Page St的五居室雙人房愛德華七世時(shí)代上周以640萬澳元的價(jià)格拍出了墨爾本最高的拍賣價(jià)。

馬歇爾·懷特·菲利普港灣公司的經(jīng)紀(jì)人凱恩·萊昂揚(yáng)說，三名競標(biāo)者將價(jià)格從580萬澳元的起拍價(jià)提高到了625萬澳元，并通過了該物業(yè)。不久之后，他與墨爾本東南部的一個(gè)年輕家庭進(jìn)行了談判。

他說：“他們將對此采取相當(dāng)認(rèn)真的態(tài)度。”

Lanyon先生說，自2015年最后以550萬澳元的價(jià)格易手以來，這套位于“ Middle and Albert Park最好的街道”上553平方米的房子幾乎沒有被改建。