享有水景的南弗蘭克斯頓住宅六位數(shù)溢價

2022-06-15 01:50:00 編輯：單裕君來源：

導讀在七位數(shù)的開盤競標價之后，一棟日期已久的富蘭克斯頓南區(qū)房屋的成交價超出預期，超過了500,000美元。McEwingPartners董事Quentin McEwi

在七位數(shù)的開盤競標價之后，一棟日期已久的富蘭克斯頓南區(qū)房屋的成交價超出預期，超過了500,000美元。

McEwingPartners董事Quentin McEwing說，105萬美元對Bangalay Ave 18的首次出價滿足了價格預期，并將其從一開始就投放市場。

遺囑執(zhí)行人在1970年代的房屋拍賣中，有八位競標者進行了激烈的競爭，并在大批群眾面前拍賣了155.1萬美元。

結(jié)果使五居室房屋的拍賣前指導價($ 95萬-$ 104.5萬)黯然失色。

麥克尤因先生說，無法建造的水景是該房屋的主要吸引力。

他說：“我們預計競爭將把價格推高至110萬美元。”

“ X要素是水景，其結(jié)果只是意味著這些水景價值50萬美元。”

記錄顯示，155.1萬美元的交易也樹立了新的街頭標桿，之前的最高成交價是13.05百萬美元，是2014年排在第12位的房屋。

在9月2日第18號拍賣會上，有23名注冊競標者-但是只有八名有機會舉手。

McEwing先生說，有180個團體在檢查中通過了該物業(yè)，其中90%的詢問來自城市和附近城鎮(zhèn)郊區(qū)的潛在買家。

中標者是埃里扎山，中標人是格倫韋弗利。麥克尤因表示，雙方都在尋求升級。

該房屋建于1970年代2680平方米的轉(zhuǎn)角砌塊上，需要進行更新，但擁有大理石和塔斯馬尼亞白蠟木地板，寬敞的起居空間，幾乎每間客房均可欣賞到風景。

巨大的主要起居區(qū)通向露臺，還設有一個酒窖和三層車庫。

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