酒店運(yùn)營商可以從他們今天站在那里的利潤增長

整個(gè)的酒店區(qū)不是因?yàn)榇笃俨级皇且驗(yàn)槿魏紊煺苟斐傻摹５珌碜訡BRE的新研究表明，在未來的一年里，酒店運(yùn)營商可以從他們今天站在那里的利潤增長，這可能會(huì)更具挑戰(zhàn)性。

為什么？在2019年9月的酒店視野預(yù)測中，CBRE預(yù)測到2019年和2020年，酒店部門將看到收入增長約1%。預(yù)計(jì)收入上升的事實(shí)是積極的。但CBRE指出，如果酒店運(yùn)營商希望在總的營業(yè)利潤中實(shí)現(xiàn)任何真正的收益，那么酒店運(yùn)營商將不得不將其開支的增長保持在2%以下。

這不是一件容易的事。CBRE指出，酒店的費(fèi)用平均每年增長4%。同時(shí)，勞動(dòng)力市場是緊密的，這意味著所有人可能不得不花更多的時(shí)間來吸引員工。CBRE的酒店預(yù)測說，這一組合將在2019年和2020年實(shí)現(xiàn)利潤增長。

然而，CBRE在酒店業(yè)的近期表現(xiàn)出了最積極的前景。CbreHotelsResearch的高級管理總監(jiān)MarkWoodworth說，每個(gè)可用房間的收入（更好地稱為RevPAR）將從現(xiàn)在增長到2022年。但這將是緩慢的GOWTH，而不是繁榮，而CBRE預(yù)計(jì)在此期間將增長0.8%到1.9%。

CBRE還預(yù)測，2019年下半年，酒店房間的需求會(huì)降低。這不是意外的。今年上半年，酒店房間的需求增加了2.1%。CBRE表示，2019年下半年的需求仍將增加，僅為1.4%。因此，CBRE預(yù)計(jì)到2018年至2019年，酒店入住率將下降0.2%。

不過，這并不意味著酒店所有者將開始降低他們的平均房價(jià)。CBRE預(yù)測，在2019年余下時(shí)間內(nèi)，酒店收費(fèi)的平均每日速率或ADR會(huì)增加1.1%。

CBRE預(yù)計(jì)到2020年，ADR將增長2%。到2020年，CBRE預(yù)測RevPAR增長率為1.2%。2021年，該公司預(yù)計(jì)將獲得0.8%的RevPAR增益。