杜克房地產(chǎn)完成了11億美元的三角 其他三個(gè)市場(chǎng)的辦公組合出售

阿德里亞娜·波普，副編輯

杜克市房地產(chǎn)公司（DukeRealtyCorp.）已經(jīng)關(guān)閉了此前宣布的12億美元在三角和其他三個(gè)市場(chǎng)（包括納什維爾、圣路易斯和南佛羅里達(dá)）的辦公室投資組合。

喜達(dá)屋全球機(jī)會(huì)基金X(Starwood Global OpportunityFund X)、范德比爾特合伙人(Vanderbilt Partners)和三一資本顧問公司(Trity Capital Advisors)在一項(xiàng)非市場(chǎng)交易中收購了該公司全資擁有的62個(gè)郊區(qū)寫字樓，總共提供690萬平方英尺和57英畝未開發(fā)土地。

該投資組合在出售時(shí)的平均入住率為90%，其中包括莫里斯維爾、羅利和卡里的24棟大樓；圣路易斯的15棟大樓；田納西州納什維爾的14棟大樓；以及南佛羅里達(dá)的9棟大樓。未開發(fā)的土地位于莫里斯維爾和南佛羅里達(dá)的周邊公園。

這筆交易符合杜克房地產(chǎn)公司的長(zhǎng)期戰(zhàn)略，即專注于工業(yè)和醫(yī)療辦公資產(chǎn)，同時(shí)退出許多郊區(qū)辦公市場(chǎng)。據(jù)“三角商業(yè)雜志”報(bào)道，該公司將繼續(xù)管理其在三角地區(qū)擁有的300萬平方英尺的工業(yè)建筑和醫(yī)療辦公樓。

喜達(dá)屋資本集團(tuán)(Starwood Capital Group)美洲房地產(chǎn)收購高級(jí)董事總經(jīng)理兼主管克里斯托弗·格雷厄姆(Christopher Graham)在一份新聞稿中表示：“我們相信，在周期中，我們正處于進(jìn)入處于有利增長(zhǎng)地位的郊區(qū)寫字樓市場(chǎng)的誘人時(shí)刻，我們將繼續(xù)在機(jī)會(huì)基礎(chǔ)上尋求對(duì)該行業(yè)的投資。”