大多數(shù)在建的辦公空間已經(jīng)提前租出去了

2022-06-12 09:15:00 編輯：尤羽聰來源：

導讀世邦魏理仕(CBRE)發(fā)布的一份新的市場閃速報告(MarketFlash)稱，預計2018年和2019年交付的新辦公建筑中，近60%已經(jīng)提前出租，突顯出對新的

世邦魏理仕(CBRE)發(fā)布的一份新的市場閃速報告(MarketFlash)稱，預計2018年和2019年交付的新辦公建筑中，近60%已經(jīng)提前出租，突顯出對新的高效建筑的強勁需求。事實上，報告稱，除了前十大建筑市場之一外，超過一半的新辦公建筑都是預租賃的。

如此強烈的是，一些市場的辦公空間需求可能會面臨現(xiàn)有新空間的近期短缺。例如，今年在波士頓、費城和舊金山交付的超過80%的空間已經(jīng)預先出租。

在計劃于2018年上線的空間中，約57%的空間--約4300萬平方英尺--是預租賃的。根據(jù)世邦魏理仕(CBRE)的數(shù)據(jù)，2019年新增的2，200萬平方英尺辦公空間中，58%是租賃的。

該數(shù)據(jù)覆蓋了在20個最大的地鐵市場中正在進行的建筑物。預計2018年至2022年，曼哈頓計劃在曼哈頓完成超過1100萬平方英尺，其中約有56%已經(jīng)完成。在舊金山，將在2022年交付超過1000萬平方英尺的61%。在Spectrum的另一端，在達拉斯-福特沃斯堡期間交付的400多萬平方英尺中，只有41%是預租賃的。

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