當(dāng)?shù)赝顿Y者以1500萬(wàn)美元收購(gòu)綠點(diǎn)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃辦公空間

布魯克林區(qū)的房地產(chǎn)投資者喬爾·雅各布維茨（Joel Jacobowitz）以1，530萬(wàn)美元的價(jià)格，在格林點(diǎn)-威廉斯堡邊境的Wythe大道1號(hào)購(gòu)買(mǎi)了一個(gè)工業(yè)分區(qū)包裹，并計(jì)劃在那里開(kāi)發(fā)一個(gè)新的辦公室和零售項(xiàng)目。

馬庫(kù)斯&米利查普提供的營(yíng)銷(xiāo)資料顯示，位于北15街、Banker街和Wythe Avenue之間的16，820平方英尺的地塊，可以容納一棟面積為33，641平方英尺的商業(yè)和社區(qū)設(shè)施大樓，而不需要改變分區(qū)。

如果雅各布維茨申請(qǐng)了一份特別許可證，就像SimonBaronDevelopment在12FranklinStreet和RudbensteinPartners和Heritage股票在25KentAvenue所做的那樣，他將能夠在現(xiàn)場(chǎng)建造多達(dá)80,378平方英尺的辦公室、零售、工業(yè)和社區(qū)設(shè)施空間。一個(gè)與25名Kent和12Franklin相同的分區(qū)框架的項(xiàng)目將必須包括一些工業(yè)空間，以換取在現(xiàn)有的低密度工業(yè)分區(qū)下建造更大的辦公樓的權(quán)利。

根據(jù)公共記錄，賣(mài)方PatrickTurturro自1994年以來(lái)一直擁有三角形區(qū)塊上的三塊地塊。該網(wǎng)站目前有三個(gè)小倉(cāng)庫(kù)，其中有一個(gè)家具設(shè)計(jì)師，一個(gè)大理石和花崗巖臺(tái)面批發(fā)商。

Marcus&Millichap”SShaunRiney、MichaelSalonio、PeterVonderAHE和JoeKocicom在銷(xiāo)售雙方斡旋。

薩爾瓦蒂科說(shuō)：“惠特大道1號(hào)的出售提供了進(jìn)一步的證據(jù)，證明北威廉斯堡的這個(gè)口袋繼續(xù)演變成布魯克林版本的肉類(lèi)包裝區(qū)?！薄贝送?，紐約一些最大業(yè)主在營(yíng)銷(xiāo)過(guò)程中的競(jìng)標(biāo)清楚地表明，盡管L型列車(chē)即將關(guān)閉，零售租賃放緩，但該地區(qū)的需求仍然很高?！?