Ermington Woolworths注定要發(fā)展

在悉尼的西部，伍爾沃思超市可能注定要迅速發(fā)展，在獨(dú)立的商店上市后。

由于其靈活的“B2中心”分區(qū)，開發(fā)商預(yù)計(jì)將為Ermington超市的投資者和占用者進(jìn)行戰(zhàn)斗，這具有重新開發(fā)的潛力。

在525VictoriaRD的超市是公司的最佳表演之一，年?duì)I業(yè)額在全國(guó)Woolworths平均水平的60%左右，僅出租到2021年，這標(biāo)志著一個(gè)難得的機(jī)會(huì)，讓人能夠在三年內(nèi)快速啟動(dòng)一個(gè)主要的網(wǎng)站，并有可能開始發(fā)展。

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伍爾沃斯廣場(chǎng)占地2966平方米，是其貿(mào)易區(qū)內(nèi)最大的超市，人口超過26，000人，位于悉尼CBD以西19公里處。

ColliersInternational"SJamesWilson和AlexJames-Elliott代表其私人地方所有者被攻入市場(chǎng)。

詹姆斯-埃利奧特說(shuō)，在新南威爾士的獨(dú)立超市銷售是非常罕見的。

“獨(dú)立的超市投資已經(jīng)成為國(guó)內(nèi)和離岸私人投資者之間最緊密和競(jìng)爭(zhēng)最激烈的市場(chǎng)之一，”說(shuō)。

“在過去的五年中，在過去的五年中，僅有4個(gè)獨(dú)立的超市交易發(fā)生在每一個(gè)財(cái)政年度，反映了過去幾年中這種資產(chǎn)類別的持有程度。”

威爾遜說(shuō)，短期租賃簡(jiǎn)介使超市成為一個(gè)有多種選擇的引人注目的提議。

“有機(jī)會(huì)獲得一個(gè)獨(dú)立的超市，具有卓越的超市表現(xiàn)，以及悉尼大都市短期租賃的靈活性，很少出現(xiàn)在市場(chǎng)上，”。

“WoolworthsErmington有一個(gè)例外的超市營(yíng)業(yè)額，大約高于全國(guó)平均水平的60%，因?yàn)閃oolworths目前的占用成本很低，因此有大量潛在的收入逆轉(zhuǎn)?！?/p>

“2021年到期的短期租約概況對(duì)投資者、開發(fā)商和占用者來(lái)說(shuō)是很有吸引力的，因?yàn)樵陟`活的情況下重新開發(fā)潛力“B2-中心”分區(qū)?！?/p>