完美的時(shí)機(jī)為標(biāo)志性的bayside建筑

如果你從墨爾本的Bayside南郊做過城市通勤，你就會知道這個(gè)辦公樓的位置很好。

你可能已經(jīng)花了一些時(shí)間盯著它，而等待你的機(jī)會，以推動上午的交通在尼皮安高速公路。

對于那些將Moorabbin、Bentleigh和Upmarket布萊頓分開的南路交叉口的人來說，Bayside結(jié)業(yè)幾乎和菲利普灣海灘的標(biāo)志性建筑一樣，只有幾公里遠(yuǎn)。

就在最后一次易手三年后，這座著名的五層寫字樓又重新上市，預(yù)計(jì)售價(jià)超過4，200萬美元，還有大量的新租約和續(xù)約租約。

bayside結(jié)業(yè)建筑具有改進(jìn)的門廳和其他改進(jìn)的設(shè)施

人類服務(wù)部(Department Of Human Services)最近再次簽署協(xié)議，將在未來五年錨定近12000平方米建筑中的一半，而阿爾弗雷德健康(AlfredHealth)、皇家地區(qū)護(hù)理服務(wù)(Royal Regional護(hù)理服務(wù))、護(hù)理公園(CARY Park)和再生健康俱樂部(Recreation Health Club)也

已任命Colliers International和Bayley Stuart代理出售該房產(chǎn)，該房產(chǎn)年凈收入為360萬美元，平均加權(quán)租約到期時(shí)間為4.25年。

這是三年前的一個(gè)完全不同的建筑

Colliers的PeterBremner說，現(xiàn)在的業(yè)主僅僅在三年前才買下這處房產(chǎn)，但從那時(shí)起已經(jīng)對其進(jìn)行了大量的改進(jìn)。

“大多數(shù)坐房客續(xù)簽了大量的租約，但他們還做了一些新的租賃，在大樓里花了一點(diǎn)錢，”布雷姆納說。

“這是三年前的一個(gè)完全不同的建筑。在物理和租賃情況下，差異非常嚴(yán)重。”

酒店(中下)有菲利普港、丹丹農(nóng)和CBD的景觀。

Bayside路口還有340個(gè)現(xiàn)場停車場，一個(gè)咖啡館，跨海灣的景色，到商務(wù)區(qū)，離Moorabin火車站只有兩分鐘的步行路程。它也位于墨爾本南部最突出的零售和工業(yè)區(qū)之一的中心。

Bremner說，未來幾年該網(wǎng)站有發(fā)展的潛力。

“強(qiáng)勁的、長期回報(bào)的bayside結(jié)將提供有吸引力和透明的，但它仍然是一個(gè)投資建議，因?yàn)樗ㄟ^利用巨大的6466平方米土地持有更大的墨爾本地標(biāo)，作為住宅或酒店的轉(zhuǎn)換或通過添加新的樓層級別，從而增加了潛在的甚至更有利可圖的長期成果，”說。

拜賽德聯(lián)合號將于8月6日關(guān)閉，出售的是相關(guān)的意向書。