完美的時機為標志性的bayside建筑

如果你從墨爾本的Bayside南郊做過城市通勤，你就會知道這個辦公樓的位置很好。

你可能已經花了一些時間盯著它，而等待你的機會，以推動上午的交通在尼皮安高速公路。

對于那些將Moorabbin、Bentleigh和Upmarket布萊頓分開的南路交叉口的人來說，Bayside結業(yè)幾乎和菲利普灣海灘的標志性建筑一樣，只有幾公里遠。

就在最后一次易手三年后，這座著名的五層寫字樓又重新上市，預計售價超過4，200萬美元，還有大量的新租約和續(xù)約租約。

bayside結業(yè)建筑具有改進的門廳和其他改進的設施

人類服務部(Department Of Human Services)最近再次簽署協(xié)議，將在未來五年錨定近12000平方米建筑中的一半，而阿爾弗雷德健康(AlfredHealth)、皇家地區(qū)護理服務(Royal Regional護理服務)、護理公園(CARY Park)和再生健康俱樂部(Recreation Health Club)也

已任命Colliers International和Bayley Stuart代理出售該房產，該房產年凈收入為360萬美元，平均加權租約到期時間為4.25年。

這是三年前的一個完全不同的建筑

Colliers的PeterBremner說，現(xiàn)在的業(yè)主僅僅在三年前才買下這處房產，但從那時起已經對其進行了大量的改進。

“大多數(shù)坐房客續(xù)簽了大量的租約，但他們還做了一些新的租賃，在大樓里花了一點錢，”布雷姆納說。

“這是三年前的一個完全不同的建筑。在物理和租賃情況下，差異非常嚴重?！?/p>

酒店(中下)有菲利普港、丹丹農和CBD的景觀。

Bayside路口還有340個現(xiàn)場停車場，一個咖啡館，跨海灣的景色，到商務區(qū)，離Moorabin火車站只有兩分鐘的步行路程。它也位于墨爾本南部最突出的零售和工業(yè)區(qū)之一的中心。

Bremner說，未來幾年該網站有發(fā)展的潛力。

“強勁的、長期回報的bayside結將提供有吸引力和透明的，但它仍然是一個投資建議，因為它通過利用巨大的6466平方米土地持有更大的墨爾本地標，作為住宅或酒店的轉換或通過添加新的樓層級別，從而增加了潛在的甚至更有利可圖的長期成果，”說。

拜賽德聯(lián)合號將于8月6日關閉，出售的是相關的意向書。