薩克拉門托地區(qū)的購物中心交易

Soma Capital Partners與總部位于多倫多的TimberCreek資產(chǎn)管理公司(TimberCreek Asset Management)合資，以1，920萬美元收購了位于加利福尼亞州羅克林(Rocklin)的一家占地10萬平方英尺的A級購物中心--藍橡樹市場(BlueOaks Marketplace)。該房產(chǎn)的賣方是位于薩克拉門托的開發(fā)商鉆石溪地產(chǎn)。

位于倫敦大道6815-6851號。在藍橡樹和孤獨林蔭大道的東北角，藍橡樹市場位于薩克拉門托一個著名的零售節(jié)點，其收入中值超過12萬美元。這座單層資產(chǎn)建于2004年，估計耗資3200萬美元，用于一家大型食品雜貨店。

在交易進行時，該財產(chǎn)被租賃了81%。新業(yè)主計劃開發(fā)和重新安置兩個硬角墊土地，并實施全面的資本改進，以吸引業(yè)務在食品服務領(lǐng)域。

這次收購是今年SCP的第二次收購。今年2月，該公司收購了位于圣何塞的250，000平方英尺的辦公樓Automation Parkway的簡單收費所有權(quán)，并與QuantennaCommunications簽訂了82,000平方英尺的租約。

SCP合伙人戴維·史密斯(David Smith)在一份事先準備好的聲明中表示：“今年對我們來說將是非?；钴S的一年，因為我們估計，這將于2017年10月開業(yè)，并開始藍橡樹公司(Blue Oaks)的翻修工程，該公司在羅克林的位置非常好，可以吸引知名的公寓和雜貨店租戶。”

“在過去的兩年里，我們對在西海岸的大量機會進行了非常嚴格的評估。這是一個具有價值增值的房地產(chǎn)基金的競爭環(huán)境，我們對海灣地區(qū)的這兩項新的收購非常滿意，這兩項收購都提供了引人注目的風險調(diào)整后的回報。“scp合伙人喬丹卡斯帕里補充說。