需求推動了學生住宿市場

景觀學生生活在墨爾本商務區(qū)開設了一個新的學生住宿大樓，該集團表示，它面臨著來自當?shù)睾蛧H學生的“壓倒性的”需求，他們正在努力進入緊密的私人租賃市場。

開發(fā)商已經完全出租了已經在其393斯旺斯頓街項目中建造的500個工作室，而另外250張床位將很快用于年中。

“在我們完成建筑之前，人們正搬到大樓里，”景觀總監(jiān)CraigCarrchacher說，今年2月，在學年開始的時候，400名學生搬了進來，其余的學生在本月搬進來。

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他表示，住宅租賃市場和家庭公寓模式面臨的挑戰(zhàn)，正推動人們對有目的的學生宿舍的需求。

他說：“在CBD或學術機構附近尋找公寓所需的時間是相當長的，因為他們必須到10到20天的廣告開放日，希望他們能找到一個可用和合適的?！?/p>

“所以有大量的時間浪費在尋找住宿的學生身上?！?/p>

一位藝術家對393斯旺斯頓街新景學生生活建筑的印象。

他說，房東通常不愿向學生出租，他們通常沒有信用評級，需要父母擔保。

寄宿住宿對于那些必須融入寄宿家庭的學生來說也是一個挑戰(zhàn)，他說。

其他學生住宿團體也在這個城市活躍，南非的重新定義房產去年購買了前CFMEU總部，早在卡爾頓的停車場搶購了停車場，而GSA則收購了墨爾本的惠特利學院。

在墨爾本、悉尼和布里斯班，景觀有另外10個項目，在建設和規(guī)劃方面擁有5500個單位，去年在布里斯班發(fā)布了其景觀南岸項目，這些項目接近800名學生。

該集團得到了當?shù)睾秃Ｍ赓J款機構的支持，還在倫敦經營著3000間臥室。

景觀學生生活執(zhí)行主任CraigCarrchacher。

斯凱普的新斯旺斯頓圣塔有145米高-該組織說，這使它成為世界上最高的學生住宿大樓-45層，橫跨25,000平方米的RMIT對面，靠近墨爾本大學。

每個入住室都有一張雙人床、小廚房、私人套間和書房，標準工作室每周廣告從449美元。

該建筑包括健身房、共用廚房和餐廳、電影院、休息室、研究空間和24小時禮賓服務。

該集團還計劃在前五層開設31套短期租賃單元，供近期畢業(yè)生、訪問學者和學生家長使用。

景觀澳大利亞公司董事總經理StephenGaitanos說，該項目將有助于緩解租金壓力。