房貸提前還款利息怎么算違約金房貸提前還款利息怎么算

2022-06-08 20:10:00 編輯：廣騰信來源：

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大家好，我是云百科的客服小柏，我來為大家解答以上問題。房貸提前還款利息怎么算違約金，房貸提前還款利息怎么算，很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、提前還款有兩種，一種是全額提前還款，一種是部分提前還款。

2、全額提前還款是指一次性結清房貸本息。

3、提前全額還款后，利息計算至本息全部還清之日結束。

4、也就是說，只要你向借錢，利息就開始計算。

5、部分提前還款：只是貸款本息的一部分，剩余本息未結清。

6、對未償還的貸款本息，利息仍按原借款合同約定的貸款利率執(zhí)行(如有折扣，繼續(xù)優(yōu)惠)。

7、對于因提前還款而未償還的部分貸款余額，有兩種還款方式可供選擇。

8、一種是縮短貸款還款期限，月供不方便。

9、二是貸款還款期限不變，每月還款額減少。

10、相比之下，第一種更能省利息。

11、需要注意的是，申請?zhí)崆斑€款需要支付一定比例的違約金，一般按照提前還款時未償還余額的百分比計算(一般為2%至5%)；或者指定幾個月的利息。

12、至于提前還貸的利息和違約金，一般在借款合同中都會有相關說明。

13、購房者要仔細閱讀合同條款，同時也可以向信貸人員咨詢。

本文到此講解完畢了，希望對大家有幫助。

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