0平米以下的小戶型廣受購(gòu)房者的青睞

90平米以下的小戶型以其相對(duì)低廉的價(jià)格和良好的居住體驗(yàn)廣受購(gòu)房者的青睞。開(kāi)發(fā)商也順應(yīng)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)了許多90平米以下的“小面積”房供購(gòu)房者選擇?？墒?，你知道嗎?90平米以下的“小面積”房不都是“小戶型”，這兩個(gè)可不是一回事。

一般來(lái)說(shuō)，“小面積”主要是以產(chǎn)品面積為賣點(diǎn)，而對(duì)它的使用功能沒(méi)有嚴(yán)格限制，例如酒店式公寓，而“小戶型”則仍要求保持住宅使用功能的完整性，對(duì)不同的功能空間還是有一定的面積范圍要求的，并不是一味求小。

受到總面積的限制，因此小戶型不是舒適性住宅，而是實(shí)用性住宅，所以每個(gè)房間的面積還是要控制在一定的范圍內(nèi)。同時(shí)為了保證日常生活的質(zhì)量，購(gòu)房者在選擇小戶型住宅時(shí)，需非常關(guān)注房型的開(kāi)間，通常臥室的面積應(yīng)控制在16平方米左右，衛(wèi)生間在4～6平方米，廚房在5～6平方米，客廳在12～40平方米左右。

一般來(lái)說(shuō)，比較實(shí)用的小戶型，臥室的開(kāi)間要在3~4米，衛(wèi)生間開(kāi)間要2米以上，廚房開(kāi)間2~3米，客廳開(kāi)間4~5米。

所以看戶型圖的時(shí)候一定要注重旁邊標(biāo)準(zhǔn)的開(kāi)間數(shù)據(jù)，圖形是可以有欺騙性的，3米的開(kāi)間按比例縮小后可能跟5米的開(kāi)間看起來(lái)差不多，一不注重就掉進(jìn)陷阱了。