亞特蘭大地區(qū)社區(qū)以3500萬美元交易

最近，佐治亞州亞特蘭大郊區(qū)奧斯特爾附近的兩個(gè)社區(qū)以3510萬美元的總價(jià)易手，這表明地鐵市場的持續(xù)強(qiáng)勁。

根據(jù)Yardi Matrix的數(shù)據(jù)，房地產(chǎn)投資公司Castle Lanterra Properties以1,970萬美元的價(jià)格收購了300 Riverside，這是一個(gè)位于300 Six Flags Drive SW的220個(gè)單位的社區(qū)。在距離西部不到一英里的另一筆交易中，Stonemark Housing Partners以1540萬美元的價(jià)格收購了Riverside的Villas，Riverside是648 Whisper Trail上有266個(gè)單位的社區(qū)。

300 Riverside的賣方是Tudor McLeod Asset Management，該公司于2017年1月以1,450萬美元從ECI Group手中收購了該物業(yè)。該社區(qū)于1987年完工，并于2017年進(jìn)行了翻新，在18座三層樓高的建筑中設(shè)有一居室，兩居室和三居室單元。設(shè)施包括會所，游泳池，健身中心和兩個(gè)帶燈的網(wǎng)球場。

格雷斯通·布朗房地產(chǎn)顧問為買主提供了咨詢服務(wù)，并促成了買主，錢德勒·布朗，泰勒·布朗，巴登·布朗和博·布朗的團(tuán)隊(duì)處理了此次交易。格雷斯通為這項(xiàng)交易提供了1,620萬美元的貸款，并以十年期房利美的貸款提供資金。

蘭特拉城堡在一份聲明中說，它將解決所有延期維護(hù)問題，并實(shí)現(xiàn)水和能源效率的升級。該交易將公司在亞特蘭大的多戶家庭投資組合擴(kuò)大到1,100多個(gè)單位。

附近的主題公園

根據(jù)Yardi Matrix的說法，Moneil投資集團(tuán)在2017年3月以1060萬美元的價(jià)格將其出售給Riverside的別墅。自1967年竣工以來，這座25棟樓的封閉式社區(qū)交易了好幾次，其中包括一個(gè)會所，游泳池，洗衣中心和運(yùn)動場。格雷斯通·布朗(Greystone Brown)為該交易提供了賣方建議，巴登·布朗(Barden Brown)，科里·卡羅琳·薩姆斯(Cory Caroline Sams)和博·布朗(Bo Brown)負(fù)責(zé)了此次出售。

兩家酒店都位于20號州際公路附近，距離亞特蘭大市中心以西約10英里，距離喬治亞六旗主題公園不遠(yuǎn)。該社區(qū)還提供一系列實(shí)力雄厚的學(xué)校，購物場所和禮拜場所。