?S房地產(chǎn)基金獲得公園 亞馬遜總部在布拉迪斯拉發(fā)

今年1月，由reico Investi?níspole?nost?eskéspo?itelny管理的捷克最大、歷史最悠久的開放式房地產(chǎn)基金收購了布拉迪斯拉發(fā)的Park One辦公樓。最近一次收購?S房地產(chǎn)基金的投資額約為9.6億捷克克朗(3560萬歐元)。這筆交易是通過轉(zhuǎn)讓擁有Park One大樓的房地產(chǎn)公司100%的股份進(jìn)行的。

“第一公園是?S房地產(chǎn)基金斯洛伐克投資組合的一個重要補(bǔ)充。通過這次收購，該基金確保了亞馬遜位于布拉迪斯拉發(fā)中心的一家強(qiáng)大公司的總部，“Reico的收購、處置和估值主管Václv Kubá?ek說。

他說：“這座優(yōu)質(zhì)寫字樓為我們的單位持有人提供非常優(yōu)惠的風(fēng)險調(diào)整回報。它在創(chuàng)造長期可持續(xù)收入和促進(jìn)我們投資組合的穩(wěn)定增長方面有著巨大的潛力“，首席投資官兼Reico的董事會成員?Jandík補(bǔ)充道。

?S房地產(chǎn)基金從私人投資公司FalconII基金購買了ParkOne大樓。除斯洛伐克外，F(xiàn)alcon II還在法國、德國和捷克共和國進(jìn)行房地產(chǎn)投資。

該公園在老城區(qū)的中心享有獨(dú)家的位置，在布拉迪斯拉發(fā)的最有利的辦公區(qū)域內(nèi)排名。

ParkOne是一個13級辦公樓，有9個地面樓層和4個地下停車場，可容納167個停車位。該物業(yè)的總面積約為13,200平方米，占目前占用的可租賃面積的100%。

該地產(chǎn)最大的租戶是亞馬遜(Amazon)當(dāng)?shù)氐姆止?，這家美國電子商務(wù)公司占據(jù)了全部可租賃面積的一半以上。與蘇黎世保險公司一起，他們占據(jù)了這棟建筑四分之三以上的可租性區(qū)域。其他租戶包括L‘Oréal和世邦魏理仕等國際公司的分支機(jī)構(gòu)。

通過這次收購，?S房地產(chǎn)基金已經(jīng)將其房地產(chǎn)投資組合擴(kuò)大到11棟樓。在收購Park One之后，該基金的房地產(chǎn)投資組合的總市值超過120億捷克克朗。(超過4.5億歐元)。該基金目前在布拉格擁有6處房產(chǎn)，在布拉迪斯拉發(fā)擁有3處，在布爾諾(Brno)和?Eskébudějoview各擁有1處房產(chǎn)。