w·p·凱里額外空間儲存達成凈租賃協(xié)議

凱里(W.P.Carey)和“額外空間存儲”(Ex外Space Storage)已經簽訂了一項為期25年的三網租賃協(xié)議，該協(xié)議將在美國各地由總部位于紐約的租賃REIT公司擁有的36處自儲額外空間存儲公司已經管理了31項資產，并將在其管理組合中增加5項資產，全部位于紐約市各行政區(qū)。

根據某些業(yè)績指標，租約包括兩家公司在10周年和20年紀念日期間的終止權。從三周年開始，凱里還有權在出售的情況下終止租約，額外的空間存儲有第一次機會獲得這些房產。這些資產主要位于紐約、加利福尼亞、夏威夷和東南部。10月底，凱里公司(W.P.Carey)與其管理基金之一CPA：17以60億美元的交易收購了大部分自儲資產。在額外空間存儲交易中的36項資產約占W.P.Carey經營的自存儲凈營業(yè)收入的90%。

w.p.凱里首席執(zhí)行官賈森福克斯(Jason Fox)稱，這一三網租賃協(xié)議對兩家公司來說都是雙贏，它將與reit的多元化戰(zhàn)略、最佳有機增長戰(zhàn)略和資本支出最小風險敞口保持良好一致。

REIT預計，這筆交易將把額外的空間存儲(SpaceStorage)納入前10名租戶之列。一位發(fā)言人告訴商業(yè)地產管理公司，房客名單上的排名要到第二季度末才能公布。目前U-距離國際公司。Carey在美國擁有78個凈租賃自儲設施，是全球最大的租賃REITs之一，企業(yè)價值約190億美元，以及主要位于美國、北歐和西歐的單租戶工業(yè)、倉庫、辦公和零售資產組合。

ExternalSpaceStorage首席執(zhí)行官喬·馬戈利斯(JoeMargolis)表示，與W.P.Carey達成的凈租賃協(xié)議將深化和擴大兩家公司之間現(xiàn)有的關系?！邦~外空間存儲”公司總部設在鹽湖城，截至3月31日，它在40個州、華盛頓州和波多黎各擁有和/或經營著1，696家自儲商店。該公司的商店包括約120萬個單位和約1.3億平方英尺的可租空間。它是美國第二大存儲商店的所有者和/或經營者，也是美國最大的自存儲管理公司。

Baran of Holdings在2月份宣布，Extra Space Storage將是紐約Yonkers的一家新公司的經理。該公司正在內珀漢大街324號建造一座93,100平方英尺的自存設施。新的七棟建筑設施將占地1.7英畝，擁有1174個氣候控制單元。

此外，在2月份，新罕布什爾州的cos公司表示，它正在擴大其東北部的足跡，并將在新澤西州的伊麗莎白市重新開發(fā)一個前武器庫，成為一個由額外的空間儲存管理的三層自我儲存設施。位于玉蘭大道1189號，靠近95號州際公路和紐瓦克國際機場。