在買房子的時(shí)候樓間距問題一定不可小視

這年頭，微薄的工資跟不上飛速上漲的房價(jià)，買一套房少則幾十萬，多則幾百萬。許多置業(yè)者在買房時(shí)，就會(huì)優(yōu)先考慮低價(jià)、優(yōu)惠的樓盤，有的時(shí)候可能會(huì)忽略一些買房時(shí)需要注意的細(xì)節(jié)性問題，例如，樓間距!

樓間距，顧名思義就是小區(qū)內(nèi)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。通常意義上，業(yè)主們對(duì)樓間距關(guān)注最多的還是樓間距的“生活效用”，即采光、通風(fēng)、隱私、噪音以及安全等。尤其在這個(gè)寸土寸金的時(shí)代，不少開發(fā)商表示，拿地不容易，怎忍心割愛寸土?因此也就可能犧牲了大家關(guān)注的樓間距生活效用。小編提醒各位購房者，在買房子的時(shí)候，樓間距問題一定不可小視，否則真的很有可能住進(jìn)“小黑屋”!

“小黑屋”的首要表現(xiàn)：采光問題

南向的房子采光好，但是如果樓間距過近，即使是南向的房子也可能出現(xiàn)采光不足的現(xiàn)象。尤其是到了冬天，大白天很有可能也得開燈工作。

“小黑屋”的第二表現(xiàn)：通風(fēng)問題

一個(gè)房子的居住是否健康、舒適，除了應(yīng)該有足夠的日照時(shí)間之外，良好的通風(fēng)性能也是一個(gè)重要的指標(biāo)。如果樓間距過近的話，前樓往往會(huì)對(duì)后樓的正常通風(fēng)造成遮擋，使后樓業(yè)主的通風(fēng)受到影響。

其實(shí)，想到樓間距，業(yè)主們一般只會(huì)想到如上“小黑屋”的兩個(gè)表現(xiàn)，殊不知，較近的樓間距還有可能引起另外三個(gè)問題!

問題一：隱私

樓間距過近肯定是對(duì)隱私保護(hù)不利的。試想一下，你在家里做什么事對(duì)面的樓一抬眼就能看個(gè)一清二楚，這樣的房子住得舒服嗎?當(dāng)然你可以把窗簾拉上，但正常采光又會(huì)受到影響。

問題二：噪音

其實(shí)，提到噪音，更多的人第一反應(yīng)是房屋隔音效果太差，有沒有想過樓間距過近也是一大因素?樓間距過近，在兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音會(huì)清晰地傳進(jìn)屋內(nèi)，到了晚上，對(duì)面樓的電視聲、門鈴聲、麻將聲甚至吵架聲你想不聽也不行。怎么解決?關(guān)上窗戶嗎?那還怎么通風(fēng)?

問題三：安全

選擇房子，其中較為重要的因素是看房屋和小區(qū)是否安全。在我們身邊，是有一些小區(qū)樓間距本來就很小，再加上道旁停滿了業(yè)主的機(jī)動(dòng)車，到了發(fā)生火災(zāi)時(shí)消防車根本就開不進(jìn)來，所以樓間距過近的小區(qū)在安全上也是存在重大隱患的。