薩克拉門托辦公室報告

2022-04-26 07:09:01 編輯：歐炎莎來源：

導(dǎo)讀薩克拉門托的辦公市場正穩(wěn)步增長，增長主要集中在郊區(qū)核心地區(qū)。得益于健康的人口增長，私營部門在地鐵中不斷擴(kuò)張，特別是在醫(yī)療服務(wù)方面。

薩克拉門托的辦公市場正穩(wěn)步增長，增長主要集中在郊區(qū)核心地區(qū)。得益于健康的人口增長，私營部門在地鐵中不斷擴(kuò)張，特別是在醫(yī)療服務(wù)方面。此外，合作場景正在增長，共享辦公空間公司占據(jù)了地鐵對面476500平方英尺的面積，占辦公室總庫存的0.9%。We Work簽署了一份占地96,300平方英尺的租約，在薩克拉門托國王市中心的下議院開設(shè)了一個新的位置。

在5月份結(jié)束的12個月中，在地鐵的辦公室使用就業(yè)率大幅下降，只有800個工作崗位被增加。這占同期地鐵24100個就業(yè)崗位的3.3%。教育和保健服務(wù)以及休閑和接待部門看到最大的增長，增長了5.4%，并獲得了13,100個就業(yè)崗位。然而，由于私營部門的上升勢頭，它很可能在未來幾個季度以更高的速度增長。

隨著4年的適度表現(xiàn)，需求的不斷增長和高質(zhì)量供應(yīng)的有限可用性推動了更強(qiáng)大的開發(fā)活動。在2019年至6月交付68,700平方英尺，開發(fā)商預(yù)計(jì)將在年底之前完成額外的149,100平方英尺，在近10年內(nèi)將交付額達(dá)到最高水平。截至6月，正在進(jìn)行60,000平方英尺，占總庫存的1.2%。建筑業(yè)主要發(fā)生在郊區(qū)的子市場，在那里B級的空間仍然盛行。

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