金科開始耗資1.86億美元的斯塔頓島重建工程

金科房地產(chǎn)公司(Kimco Realty Corp.)已開始在林蔭大道(Boulevard)進(jìn)行重建，這是一個耗資1.86億美元的項(xiàng)目，原位于紐約州斯塔頓島(Staten Island)的希蘭廣場(Hylan Plaza)購物中心，今年早些時候，金科還在其位于佛羅里達(dá)州南布勞沃德縣(Southern Broward)的第一期零售部分開始開工。

希倫廣場向林蔭大道的轉(zhuǎn)變將導(dǎo)致一個新建的多層中心，有“城鎮(zhèn)廣場”的感覺，地面零售商店和餐館面對一個主要的街道廣場，有人行道和戶外就餐。第二層容納更大的錨定租戶和娛樂景點(diǎn)，多個接入點(diǎn)提供兩個級別的連接。

以食品雜貨為主的金科簽名系列重建項(xiàng)目將以主要品牌為特色，ShopRite將以該項(xiàng)目為頭條，從附近的一個地點(diǎn)遷至林蔭大道68，000平方英尺的空間，而Alamo Drafhouse將開設(shè)一家46，000平方英尺的電影院，這是它在斯塔頓島的第一家影院。Marshalls、Ulta、PetSmart和LA Fitness也在擴(kuò)大他們在市場上的業(yè)務(wù)，在林蔭大道設(shè)立了新的地點(diǎn)。這個46萬平方英尺的露天中心定于2020年初開放。

“在建設(shè)開始時，林蔭大道是80%的預(yù)租賃，這表明了我們在市場上繼續(xù)看到的強(qiáng)勁需求，特別是從必要性、折扣、健康和美容以及娛樂理念等方面，我們認(rèn)為這些都是零售業(yè)的最佳選擇，”執(zhí)行副總裁兼庫瓦特·金科(David Jamieson)在事先準(zhǔn)備好的評論中說?！坝捎谝呀?jīng)承諾了一大批蓬勃發(fā)展的國家和地區(qū)品牌，很明顯，通過再開發(fā)對我們的投資組合進(jìn)行投資，是我們股東實(shí)現(xiàn)有機(jī)增長和創(chuàng)造價值的明確途徑。”