數(shù)據(jù)顯示 節(jié)日前的待售房屋數(shù)量急劇增加

房地產(chǎn)銷售商將在今天(圣誕節(jié)前的最后一個星期六)測試他們的運(yùn)氣，隨著房地產(chǎn)市場的復(fù)蘇，異常多的房屋將被拍賣。

隨著價格的上漲和利率的降低，買家將在新的一年中爭奪住房，以最終搶購房屋。

有150次今天的拍賣如期欣賞悉尼，比去年翻一番的相應(yīng)周六舉行的68 并有很高的期望這將是另一個周末強(qiáng)勁的結(jié)果。

根據(jù)Domain的數(shù)據(jù)，上周六，與2018年市場接近最低谷的同一周末相比，紐約市錄得修訂后的清盤率達(dá)77.5%，掛牌量增加了32%。

在墨爾本，今天有329場定期拍賣，是去年同期93場的三倍多。

同時，布里斯班有29場定期拍賣，阿德萊德有39場拍賣，堪培拉有15場。

在全國范圍內(nèi)，由于法規(guī)改革引發(fā)的房地產(chǎn)市場情緒上升，讓購房者借入更多資金以及今年早些時候明確的聯(lián)邦選舉結(jié)果，總共有661套房屋將受到?jīng)_擊。

庫雷拍賣行的布萊恩南·戴維斯(Briannan Davis)表示，雖然周六比上周安靜，但買賣雙方對他們的機(jī)會感到樂觀。

她說：“市場一直很好，人們決定在圣誕節(jié)前試一試。” “在今年圣誕節(jié)下降的地方(意味著)，仍然有機(jī)會在圣誕節(jié)之前進(jìn)行拍賣。”

她說，許多人今天將對沖他們的賭注，以期在2020年之前賣出或買入。

“我們永遠(yuǎn)不知道新的一年會怎樣;我們屏住呼吸，看看市場會帶來什么……供應(yīng)商正在借此機(jī)會嘗試一下。”

退休人員Coral Morrison決定將其擁有50年歷史的Baulkham Hills住宅推向市場。她和她的家人在一個空曠的街區(qū) 上蓋了房子，但現(xiàn)在他們在考拉發(fā)現(xiàn)了自己夢dream以求的土地。

莫里森女士說：“悉尼正在發(fā)生變化，對于這些成年鳥類而言，它的步調(diào)太快了，我們要的是換樹而不是換海。” “(在該國)您可以用自己的錢得到更多。”

莫里森女士說，雖然她不確定一年中的時間會帶來什么影響，但現(xiàn)在還是“永遠(yuǎn)不會”。

“很久以前，我很想念那條船。該地區(qū)發(fā)生了驚人的事情。它使我的大腦大吃一驚。她說：“很多事情阻礙了我們，但是現(xiàn)在事情已經(jīng)統(tǒng)一起來了。”

莫里森女士希望獲得120萬美元的三居室房屋，并指出該房屋落入了受歡迎的馬修·皮爾斯公立學(xué)校的集水區(qū)。

Ray White Parramatta，Oatland和Northmead的銷售代理商Ash Singh表示，今天很多買家將是那些在拍賣會開始再次開始的下半年錯過的買家。

他說：“進(jìn)入旺季的尾聲，家庭希望在年底之前開始資本化。” “ 他們不是新買家。他們中的許多人是年內(nèi)錯過的買家。他們知道，他們僅為了獲得[明年之前的房產(chǎn)]就要多付50,000美元。”

他說，市場上缺乏房屋正在推動強(qiáng)勁的價格上漲，增加了首次購房者，升遷者和投資者都首次對市場上的“完美”房屋表現(xiàn)出興趣。

拍賣是預(yù)定在悉尼西北部舉行的27場拍賣之一，悉尼將發(fā)生最多的拋售。

接下來是在西悉尼的25次拍賣，在下北岸的18次拍賣。

在墨爾本，最繁忙的地區(qū)將是東北地區(qū)，計(jì)劃進(jìn)行72次拍賣，其次是西北地區(qū)的53次，內(nèi)城區(qū)的44次。

Auctionworks首席拍賣師兼董事杰西·戴維森(Jesse Davidson)表示，盡管數(shù)量明顯增加，但由于大量買家?guī)缀鯖]有庫存可供選擇，因此競爭將十分激烈。

“今年的買家數(shù)量比去年好。我確實(shí)希望這個星期六能成功。我們都很樂觀，”他說。

他說：“今年年底，拍賣活動大量涌入，原因有很多。”他補(bǔ)充說，選舉結(jié)果，低利率和寬松的放貸條件有助于推動經(jīng)濟(jì)增長。

“我們預(yù)計(jì)這一情況將持續(xù)到2020年。”