價(jià)錢是上去了但是你就真的買到黃金樓層了么

買房時(shí)，大家都看到樓層越高越貴，也就想當(dāng)然地以為樓層越高越好。對(duì)于黃金樓層，似乎只要不是頂層的高層都是黃金樓層，其實(shí)不是。那是否七、八層就是絕對(duì)的黃金樓層呢，其實(shí)也未必。

確實(shí)，高樓層空氣好，噪音小，連蚊子都會(huì)少幾只，為了一輩子的窩，不少購(gòu)房者都愿意多搭上點(diǎn)錢，買個(gè)高樓層。但其實(shí)住房并不是越高越好，不少銷售人員在推薦的時(shí)候，也會(huì)告訴購(gòu)房者，哪一層價(jià)格偏高，是因?yàn)槟且粚邮屈S金樓層。

價(jià)錢是上去了，但是你就真的買到黃金樓層了么?有的人說(shuō)是七層、八層，其實(shí)不然，究竟什么是黃金樓層，還得根據(jù)樓房本身的高度來(lái)定。

先將樓房按高度分類

要讀懂黃金樓層，你得知道你要買的房子，是低層、小高層，還是高層，如果你要買棟別墅，試問(wèn)哪一層是黃金樓層，實(shí)在不知如何回答。

其實(shí)，在建設(shè)部有關(guān)規(guī)定中，沒(méi)有小高層這個(gè)概念，它是人們的通俗叫法。具體幾層叫小高層沒(méi)有約定俗成的概念。一般情況下，根據(jù)樓盤的用途不同可分民用和商用，根據(jù)樓房的高度不同又分為低層、多層、中高層、高層和超高層。

具體規(guī)范規(guī)定如下：

1-3層稱低層;

4-6層為多層;

7-9層為中高層;

10層及以上為高層;

總高度為100米以上為超高層。

在現(xiàn)實(shí)生活中，通常人們把7—12層的樓房稱為小高層。

不同的樓有不同的黃金樓層

對(duì)于低層而言，因?yàn)楸旧砭捅容^低，所以也無(wú)所謂黃金樓層，如果您家別墅除了本身的三層外，下有地下車庫(kù)，下有閣樓和露天陽(yáng)光房，各層有各層的用途，可以將中間的二、三層，用處睡覺休息之處稱作黃金樓層。

一般來(lái)說(shuō)，一棟住宅總層數(shù)大概2/3至4/5(對(duì)于樓層較多的住宅，頂層減四、五層左右)的位置最為搶眼。

所以對(duì)于4-6層的多層住宅而言，就是4、5層為最佳;

而對(duì)于11層的小高層而言，就是7、8、9層最好;

更高的樓，比如18層，其黃金樓層在13-15層，而33層，其黃金樓層就在27-33層了。

之所以有7樓就是黃金樓層的說(shuō)法，是因?yàn)榇蟛糠肿≌允且?1層左右的小高層為主，把7樓定義為黃金樓層，也就具有了普遍性。