普萊諾辦公樓出售給佛羅里達(dá)州的投資者

佛羅里達(dá)州的投資者TerraCap Management LLC已購買了Plano辦公園區(qū)。

TerraCap收購了Preston Park，這是一個位于Preston Road和Park Boulevard附近的200,000平方英尺的辦公物業(yè)。

這座兩層樓的建筑建于1998年，由利比茨基房地產(chǎn)公司出售。總部位于加利福尼亞州的利比茨基和Sunwest房地產(chǎn)集團(tuán)自2017年以來一直擁有該建筑物。

商業(yè)地產(chǎn)公司高力國際(Colliers International)執(zhí)行副總裁克雷頓·史塔克(Creighton Stark)說：“最終，我們提出了五項收購要約。”

斯塔克說，以前的所有者最初計劃在三月份出售這些建筑物，但隨著大流行的開始而推遲了。

“由于COVID，我們按下了暫停按鈕，” Stark說。“我們決定在6月份繼續(xù)前進(jìn)，當(dāng)時市場上沒有其他質(zhì)量的產(chǎn)品。

“我們是那里為數(shù)不多的交易之一。我們收到了來自全國各地的團(tuán)體的熱烈響應(yīng)。”

斯塔克說，這些建筑物約有90%是租賃的。

他說：“在營銷房地產(chǎn)的同時，我們正在簽署新的租賃協(xié)議。” “賣方在建筑物的裝修方面做得很好。”

TerraCap Management于2008年開始營業(yè)，并在坦帕，亞特蘭大和丹佛設(shè)有辦事處。該公司擁有超過700萬平方英尺的商業(yè)地產(chǎn)。

TerraCap的國家收購主管史蒂夫·古德(Steve Good)在一份聲明中說：“我們有機(jī)會擴(kuò)大我們在普萊諾的現(xiàn)有業(yè)務(wù)，我們感到很興奮。” “我們對這個市場和達(dá)拉斯-沃思堡總體看好，加上此次收購將補(bǔ)充我們在直接地區(qū)的現(xiàn)有物業(yè)。”

斯塔克與高力國際的克里斯·博伊德(Chris Boyd)共同促成了建筑銷售。

自大流行以來，該物業(yè)是為數(shù)不多的本地辦公樓之一。在過去的兩個月中，許多商業(yè)地產(chǎn)的銷售已經(jīng)推遲。

斯塔克說：“在過去的幾周中，我們已經(jīng)推銷了價值2.5億美元的房地產(chǎn)上市。” “將有很大的努力來彌補(bǔ)損失的時間。”

達(dá)拉斯是2020年前9個月該國最大的商業(yè)房地產(chǎn)市場，房地產(chǎn)銷售額近120億美元。