Bodka Creek Capital收購了休斯頓 MSA 多戶公寓大樓

Bodka凱瑞資本收購梯田公寓，240單位的C類多戶情結(jié)在得克薩斯城，為1760萬$，標(biāo)志著總部位于休斯頓的房地產(chǎn)公司的持續(xù)擴張。

Terraces@2602是 Bodka 在 2021 年的第一筆收購，繼 2020 年關(guān)閉兩個綜合大樓之后。 Bodka 目前管理著價值 2400 萬美元的商業(yè)房地產(chǎn)投資組合，擁有 300 多個多戶單元，總面積近 300,000 平方英尺。此次收購使 Bodka 成為德克薩斯州最大的非裔女性擁有的房地產(chǎn)投資公司，并躋身全國前三名。該公司將在以德克薩斯州為重點的東南部尋求越來越大的增值機會。

位于 2602 21stStreet N，占地 164,614 平方英尺的Terraces@2602在成交時已出租 99%。該物業(yè)是德克薩斯城最受歡迎的物業(yè)之一，設(shè)有兩個波光粼粼的游泳池、現(xiàn)場洗衣設(shè)施、一個常駐狗公園和預(yù)留停車場。這個安靜的社區(qū)占地超過 10.5 英畝，為個人和家庭提供了充足的空間。

根據(jù)創(chuàng)始人兼管理合伙人 Allyson M. Pritchett 的說法，雖然 Bodka 投資于城市和郊區(qū)市場，但他們被這個休斯頓子市場有吸引力的風(fēng)險/回報基本面所吸引。

Pritchett 說：“Terraces 是一個穩(wěn)定的多戶家庭財產(chǎn)，在休斯頓發(fā)展最快的子市場之一具有幾個重要的增值機會。”“我們能夠以極具吸引力的上限利率和遠低于評估價值的價格獲得資產(chǎn)。我們期待在有機會的情況下購買盡可能多的此類交易。”

投資伙伴包括 Pritchett 的兄弟Theodore E. Pritchett III，以及Daniel Hamann和Graham Crain，他們也與灣風(fēng)公寓合作。Naval Sehgal、Ash Shah 和Brian Pope完成了合作。