買房是一件大事 選房子是一門大學(xué)問

從價格上來看，中間戶房價最低，東邊戶最高，而從戶型上來看的話，邊戶好過中間戶。但是“東邊戶雨水大，西邊戶西曬，中間戶不透氣”是其各自最大和最不能忽略的劣勢，購房者在選擇的時候綜合考慮樓盤實際情況并綜合自身最在意的點。

邊戶的優(yōu)缺點

邊戶其實就是指房屋處在樓棟兩邊的戶型，一般情況又可以將邊戶分為東邊戶和西邊戶。

相較于中間戶，邊戶具有以下優(yōu)點：

1、邊戶采光好、空間通透：大部分的邊戶都屬于全明戶型，采光比較好，光照比較充足;此外，邊戶的通風(fēng)條件較好，能使戶內(nèi)保持干燥。

2、邊戶遠(yuǎn)離樓內(nèi)噪聲源：如果是一個樓層有四戶的話，邊戶只會與一戶相鄰，所以可以免受噪音的干擾，居住環(huán)境相對來說要安靜一些。

3、同層?xùn)|邊戶最佳：我們都知道太陽是東升西落的，所以說住在西邊的住戶能夠享受到更為充足的陽光照射，采光非常理想，且空氣易流通;當(dāng)然東邊戶因為沒有西曬的煩惱，夏天會比較涼快，而冬天也暖和。所以說同一樓層?xùn)|邊戶更好一些。

4、西邊戶性價比高：西戶具有東戶的大部分優(yōu)勢，并且西戶性價比相較于東戶來說要高一些，就同一樓層來看，某些樓盤會將西戶的價格定得低一些。但是，邊戶同樣也存在一些缺點，通常，邊戶的戶型在設(shè)計上會是大戶型，價格上會更貴一些。

相較于中間戶，邊戶具有以下缺點：

1、西邊戶西曬問題嚴(yán)重：相信大家都知道，西邊戶最顯著的缺點就是西曬，尤其是在夏天，由于夏天的光照時間比較長，所以照射在西邊房間的時間也會比較長，西邊房間會比較熱。

2、東邊戶存在滲水問題：我國夏季盛行的風(fēng)是西南風(fēng)和東南風(fēng)，如果房屋墻體質(zhì)量不佳，防水做得不好的話，年末東邊的墻體很有可能就會發(fā)生滲水現(xiàn)象，嚴(yán)重的話會導(dǎo)致家中比較潮濕，甚至出現(xiàn)墻體發(fā)霉的情況。

邊戶裝修注意事項：

1、西邊戶西曬問題：首先，一定要在墻面安裝隔熱板，處理方式有兩種，一種是對外墻進(jìn)行隔熱處理，另一種是對內(nèi)墻進(jìn)行隔熱處理，但是建議對內(nèi)安裝隔熱板，因為外墻在處理上比較難。兩個用的原理其實是差不多的。還有在裝修時墻面的顏色盡量選擇淺色的，比如白色、綠色、藍(lán)色等冷色系的顏色，這些顏色在視覺上可以讓人有種涼快感。

2、東邊戶存在滲水問題：房屋裝修防水施工環(huán)節(jié)，客戶在選擇防水材料和防水施工隊時應(yīng)謹(jǐn)慎、仔細(xì)，盡可能選擇正規(guī)、效高知名度的防水工程公司。