夏天看房有一個最不好的弊端就是熱

早晨是一天中陽光最弱的時候，此時看房，如果房間的采光沒問題，那在采光方面就可以放心了。決定房間采光狀況的因素很多，最直接的便是房間的朝向和前后建筑的高度。

采光影響因素主要有四個最基本要素：

1、樓間距樓間距對于房屋采光的影響是很大的，購房者在選房時要注意觀察一下早上幾點(diǎn)陽光可以照進(jìn)房間，而下午幾點(diǎn)陽光離開?？捶繒r，可以站在室外觀察一下，看看兩樓之間的間距是否合理(通常樓間距是樓高的1.2倍以上)，如果間距過小則采光一定會受一些影響。

2、朝向通常來說，南向的房子采光當(dāng)然好。需要說明的是:客廳一定要朝南、主臥也南向的更好。因?yàn)榭蛷d是一家人最多的活動場所，而主臥是主人休息的空間，所以南向的客廳和主臥是很必要的。

3、高度高度指購買位手幾層的房子的問題通常來講，塔樓應(yīng)該購買6層以上(視塔樓實(shí)際高度與樓間距而定)、而板樓(小高層)應(yīng)該購買不低于3層的房子。

4、面寬與進(jìn)深面寬指所購房產(chǎn)的南向外立面的寬度，進(jìn)深是指房子的深度?？梢赃@樣說，面寬越大、進(jìn)深越小的房子采光越好;而面寬小、進(jìn)深大的房子采光一定不會很理想。這點(diǎn)在選購房子時也是應(yīng)該考慮進(jìn)去的。

夏天看房如何確保冬天陽光

1、樓間距對于房屋采光的影響很大，根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》規(guī)定，樓間距應(yīng)該滿足房屋在冬至日不少于1小時的采光。在看房時可看看兩樓之間的間距是否合理(通常樓間距要在樓高的1.2倍以上)，如果間距過小則采光會受一些影響。

2、夏天看房如何確保冬天陽光，一般來說，夏季是一年中陽光最充足的時期，如果一個房屋夏季的采光不好，那么，冬季采光肯定會更差。因此夏季看房，在考察樓間距和房屋采光時，一定要“打折看”

3、另外，購房者在看房時要注意房間的朝向和前后建筑的高度，一般坐北朝南的房子好，但在建筑密集的城市，為了讓多數(shù)房間都能采光，很多樓房建筑的朝向并不正;很多中間層的房子由于受到前面建筑的遮擋，有時候無法看出采光情況。