買房認(rèn)購書的定金退還技巧有哪些

2022-03-28 18:21:43 編輯：盛希恒來源：搜狐焦點(diǎn)

導(dǎo)讀買房認(rèn)購金可以退嗎？可以。買房認(rèn)購金可以退還，其實(shí)它也叫誠意金，當(dāng)購房者在看房的時(shí)候，覺得對(duì)房子很滿意的時(shí)候，都會(huì)支付一筆認(rèn)購金來

買房認(rèn)購金可以退嗎？

可以。買房認(rèn)購金可以退還，其實(shí)它也叫“誠意金”，當(dāng)購房者在看房的時(shí)候，覺得對(duì)房子很滿意的時(shí)候，都會(huì)支付一筆“認(rèn)購金”來體現(xiàn)自己的購房誠意，此外，購房者交了認(rèn)購金后，在買房的時(shí)候，也擁有優(yōu)先購買權(quán)，還能因此獲得一定的優(yōu)惠，買房的時(shí)候千萬要注意了。

認(rèn)購書的定金退還技巧有哪些？

1、和售房者協(xié)商：在不管是購買新房還是二手房的時(shí)候，購房者想要回自己繳納的定金，都是需要和出售者協(xié)商的具體的解決方式和退還比例的，雖然一般繳納定金后不容易要回來，但是如果出售者同意退還的話，那就不需要通過其他方法來解決了。

2、找社區(qū)解決：當(dāng)購房者和出售者協(xié)商后沒有辦法解決的時(shí)候，購房者可以找當(dāng)?shù)氐慕值阑蛘呱鐓^(qū)相關(guān)部門來調(diào)解這個(gè)事情，社區(qū)或者街道就相當(dāng)于一個(gè)調(diào)解中介，可以公平的站在雙方的立場公平處理這個(gè)問題。

3、打消協(xié)電話舉報(bào)：消費(fèi)者管理協(xié)會(huì)肯定很多的朋友都知道，如果大家在找銷售方退還定金的時(shí)候遇到問題，可以選擇撥打消費(fèi)者協(xié)會(huì)的電話舉報(bào)，但是這個(gè)電話撥打的人比較多，很難打通，因此購房者可以選擇到當(dāng)?shù)氐南M(fèi)者管理協(xié)會(huì)的辦公地點(diǎn)進(jìn)行申請(qǐng)?zhí)幚?，畢竟這樣處理的更加快速一點(diǎn)。

4、法律途徑解決：如果前面的協(xié)商和第三方調(diào)解等都不能解決問題，那購房者就只有選擇通過法律的手段來進(jìn)行處理了，畢竟對(duì)于提前支付定金又毀約的情況，還要看具體的合同約定來看退還定金的要求，這方面的知識(shí)建議咨詢專業(yè)律師比較好。

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