二手房砍價技巧摸清業(yè)主的真實售房意圖和心理

2022-03-23 17:50:45 編輯：馬陽珠來源：搜狐焦點

導讀二手房砍價技巧摸清業(yè)主的真實售房意圖和心理、委托多家中介，并且要做到多看房源少表態(tài)。可使用以下幾個砍價技巧：1、摸清業(yè)主的真實售房

二手房砍價技巧摸清業(yè)主的真實售房意圖和心理、委托多家中介，并且要做到多看房源少表態(tài)?？墒褂靡韵聨讉€砍價技巧：

1、摸清業(yè)主的真實售房意圖和心理

想要順利砍價，必須摸清房主真實的售房意圖和心理，可以通過跟房主見面交談，了解房主是否急售、心理價位多少，做到心中有數(shù)。如果房主的性格比較爽快，比較好說話，那么，爽爽快快的給房主還一個價。千萬不要房主答應(yīng)了你還的價格，你又覺得還低了再向房主還價，結(jié)果只會讓房主拂袖而去，得不償失。

2、委托多家中介

在準備購買二手房時只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托幾家中介公司不但可以得到更多的房源信息，而且可以使各家中介公司產(chǎn)生競爭關(guān)系。我們不妨直接告訴各家中介已經(jīng)委托了別的公司尋找房源，這樣，為了自己公司的利益以及個人的業(yè)績，所委托的中介人員會用更快的節(jié)奏、更低的價格來促成你與房主的銷售。

3、多看房源少表態(tài)

一定要多看房源少表態(tài)，更要少贊美，為什么要這樣呢?理由很簡單：多看房是為了摸清市場、少贊美是為了不讓對方摸清自己的想法。在購買二手房時，摸清市場價格是最關(guān)鍵的一步，因為大家對好房子的看法是大多一致的，我們要做的就是有理有據(jù)的發(fā)現(xiàn)問題，不表露出急切購買的心情，為今后的砍價留有余地。

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