房屋貸款合同編號查詢方法

對于房子的問題，很多人并不太清楚，因?yàn)槲覀兘佑|的這個(gè)行業(yè)還是比較少的，對于房子合同上都有一些編號，因?yàn)槊總€(gè)人對于他的認(rèn)識是不一樣的，很多人現(xiàn)在買房子都會(huì)選擇貸款，然而貸款的合同上也是有編號的。人們不太懂這個(gè)編號，主要表達(dá)是什么意思?那么小編就來告訴你房屋商業(yè)貸款合同編號在哪看?購房貸款合同有哪些陷阱?

房屋商業(yè)貸款合同編號在哪看

房屋貸款合同編號查詢方法：

1、房屋商業(yè)貸款合同編號在銀行官網(wǎng)查詢，登錄貸款行官網(wǎng)，找到“個(gè)人貸款”頁面，點(diǎn)擊進(jìn)入，能看到購房貸款合同編號。

2、房屋商業(yè)貸款合同編號在房產(chǎn)管理局查詢，帶上身份證，去房管理局窗口，查詢購房貸款合同編號。

3、房屋商業(yè)貸款合同編號在住房公積金網(wǎng)站查詢，登錄住房公積金網(wǎng)站，點(diǎn)擊“貸款信息查詢”，能看到購房貸款合同編號。

購房貸款合同有哪些陷阱

1、無論是購房合同，還是其它類型合同，都可能出現(xiàn)補(bǔ)充協(xié)議，中介或者售房者有給到補(bǔ)充協(xié)議的話，一定要認(rèn)真看，中介或者售房者會(huì)向購房者給到一份補(bǔ)充合同，主要是為了說明某些特殊原因，造成不能按期交房的免賠責(zé)任，購房者一定要看清楚條款。

2、有些購房合同陷阱用在了一些模糊詞語中，規(guī)避自己的責(zé)任。最重要的是交房日期描述，有些開發(fā)商會(huì)寫水電安裝完成后，小區(qū)驗(yàn)收合格后，沒有約定具體的交房日期，交房日期要明確到年月日。

3、購房合同主體要明確，有時(shí)開發(fā)商會(huì)讓非土地持有者的發(fā)展商，或者是非法人代表和購房者簽合同，購房者在簽約前要確定法人貸款，這里可以檢查開發(fā)商的五證，來確認(rèn)開發(fā)商資格和法人。

4、面積誤差也是比較常見的合同糾紛，房屋面積誤差比超出3%，購房者有權(quán)退房，很多開發(fā)商在合同中做出對購房者不利的約定，購房人比較難要索賠。