達拉斯投資者搶購近2400個DFW出租單位

一位位于達拉斯的房地產(chǎn)投資者完成了其有史以來最大的公寓購買交易之一——達拉斯-沃思堡的10 處房產(chǎn)中的近 2,400 個出租單元。

公寓投資者在 2021 年一直在瘋狂購買，隨著住房和租金需求的增長，他們購買了數(shù)以千計的北德克薩斯出租單元。

D-FW 地區(qū)今年在公寓投資方面領先美國，2021 年前三個季度的銷售額接近 160 億美元——是去年購買量的兩倍多。

WindMass Capital 剛剛完成的收購將增加今年的公寓投資總額。

“WindMass 周一關閉了來自兩個獨立賣家的兩個多戶住宅投資組合，位于整個 D-FW Metroplex，共計 2,389 個單位，”首席執(zhí)行官 Mitchell Voss 說。“這總共有 10 個新社區(qū)，使北德克薩斯州的 WindMass 社區(qū)總數(shù)達到 29 個，單元總數(shù)達到 7,100 個。

“這也是 WindMass 在 D-FW 超過 1,000 臺的第四次投資組合交易。”

此次收購包括達拉斯、沃思堡、德索托、加蘭和威利的租賃社區(qū)。

在達拉斯，WindMass 購買了美國 67 號高速公路上的 Bellevue Terrace、Duncanville 路的 Mariposa Village 和 West Davis Street 的 Pinnacle Park 的 Vistas。

沃思堡的購買包括諾曼代爾街的貝爾維尤公園和貝爾維尤蔡斯，以及埃德維爾路貝爾維尤的保護區(qū)。

WindMass 還收購了 Mesquite 的 Bellevue Heights 公寓、DeSoto 的 Huntington Ridge、Wylie 的 River Oaks 和 Savoy of Garland。

新業(yè)主計劃升級所有物業(yè)。

沃斯說：“我們將翻修內(nèi)部，并努力使社區(qū)對在達拉斯附近搬家的人和新來達拉斯的人更加友好。” “我們熱衷于成為達拉斯住房解決方案中更大的一部分。”

NorthMarq 的 Will Hancock 和 James Roberts 促成了此次銷售。

WindMass 的附屬公司 Indio Management 將管理這些物業(yè)并監(jiān)督裝修。

位于奧斯汀的卡索羅集團出售了北德克薩斯州的五個租賃社區(qū)。這些物業(yè)包含 1,070 個單位。

卡索羅集團官員表示，此次出售是將資金轉移到其他物業(yè)的舉措。

卡索羅集團首席執(zhí)行官袁勇在一份聲明中表示：“我們要感謝 Civitas Capital Group 與我們合作投資這個多戶家庭投資組合并幫助其成功出售。” “通過將可用資金分配給為一代高技能、有彈性的勞動力服務的項目，我們相信我們的投資將跨越增長和衰退時期。”

WindMass Capital 購買了分布在 D-FW 地區(qū)的 10 個公寓社區(qū)。