在圣誕節(jié)前準(zhǔn)備好出售房屋的四個(gè)理由

賣家通常要等到圣誕節(jié)過(guò)后很久才將房子上市，但房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人報(bào)告說(shuō)，越來(lái)越多的人準(zhǔn)備在 2022 年開(kāi)始出售，從而搶占先機(jī)。

事實(shí)上，在上個(gè)月的 Rightmove 上，我們發(fā)現(xiàn)與去年同期相比，通過(guò)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人索要房產(chǎn)估價(jià)而開(kāi)始出售過(guò)程的房主數(shù)量增加了 14% 。

在節(jié)日開(kāi)始之前準(zhǔn)備好出售您的房屋是一個(gè)好主意，原因有很多。看一看。

1. 為買家需求的“節(jié)禮日熱潮”做好準(zhǔn)備

節(jié)禮日標(biāo)志著 2022 年購(gòu)房季的開(kāi)始。每年，在圣誕節(jié)后的節(jié)日期間，我們都會(huì)看到越來(lái)越多的人在 Rightmove 上瀏覽房產(chǎn)。事實(shí)上，去年節(jié)禮日，訪問(wèn)量比前一年增加了 54%。

在節(jié)禮日和新年的第一個(gè)工作日之間，Rightmove 的訪問(wèn)量也超過(guò)了 5100 萬(wàn)，因此如果您想確保您的房屋被許多潛在買家看到，這是非常寶貴的時(shí)間。

我們的房地產(chǎn)專家蒂姆·班尼斯特 (Tim Bannister) 說(shuō)：“我們看到從節(jié)禮日開(kāi)始尋找房產(chǎn)的人數(shù)激增，或許他們決心在新的環(huán)境中享受下一個(gè)圣誕節(jié)。其中一些額外的買家也將是新賣家，他們一直推遲到這一時(shí)期，認(rèn)為這是 2022 年出售和搬家的好時(shí)機(jī)。”

2. 立即拍照 — 在節(jié)日裝飾與您的房源約會(huì)之前

您可能會(huì)決定希望您的房產(chǎn)廣告在新年后的幾周內(nèi)上線，屆時(shí)圣誕樹(shù)會(huì)讓您的房源看起來(lái)過(guò)時(shí)。在您布置節(jié)日裝飾品之前，請(qǐng)讓您的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人為您的房屋拍照。

與圣誕節(jié)和新年之間的傳統(tǒng)假期相比，代理商現(xiàn)在和未來(lái)幾周可能有更多的時(shí)間來(lái)準(zhǔn)備您的房屋營(yíng)銷。

3. 現(xiàn)在做準(zhǔn)備，準(zhǔn)備好后賣掉

準(zhǔn)備好出售您的房屋并不意味著下周將開(kāi)始觀看。這有點(diǎn)像提前完成您的圣誕購(gòu)物——清單上的一個(gè)大勾。您可以安排您的房產(chǎn)估價(jià)，指導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人并確定您的房產(chǎn)清單的詳細(xì)信息，因此只要您準(zhǔn)備好，您就可以要求您的經(jīng)紀(jì)人將您的房屋投放市場(chǎng)。

如果您擔(dān)心圣誕節(jié)后有時(shí)間整理，您可以在節(jié)禮日將您的房屋投放市場(chǎng)，但可以安排在 1 月前幾周的某個(gè)時(shí)間開(kāi)始看房。這也將使您的代理人有時(shí)間對(duì)您的房屋產(chǎn)生興趣。

4. 成為“權(quán)力購(gòu)買者”，這樣當(dāng)你找到“那個(gè)人”時(shí)，你就處于有利地位

如果您決定在圣誕節(jié)前將您的房屋投放市場(chǎng)——并且您能夠在新年早些時(shí)候找到買家——那么當(dāng)您找到下一個(gè)家時(shí)，您將處于有利地位。

“在目前的市場(chǎng)上，成為‘電力買家’是一個(gè)真正的優(yōu)勢(shì)，并且在尋找購(gòu)買地點(diǎn)時(shí)已經(jīng)出售了您目前的房屋，受合同約束。如果已經(jīng)有其他報(bào)價(jià)，這可能會(huì)讓你領(lǐng)先，”蒂姆班尼斯特說(shuō)。