Origin Investments交易達(dá)拉斯郊區(qū)辦公資產(chǎn)

Larson Capital Management 收購(gòu)了 Custer Court，這是位于德克薩斯州理查森的 A 級(jí)辦公樓，總面積為 121,596 平方英尺。Newmark 代表賣方 Origin Investments 工作，并為買方提供了收購(gòu)融資。

科林縣的記錄顯示，BrightSpire Capital 為拉森資本管理公司提供了 1690 萬(wàn)美元的貸款。Custer Court 上一次交易是在 2015 年，當(dāng)時(shí) Origin 從 EQ Office 購(gòu)買了多租戶物業(yè)。

這座三層辦公樓位于 501 W. George Bush Highway 501 號(hào)，占地 7.6 英畝，樓板面積為 42,000 平方英尺，每 1,000 平方英尺有 5 個(gè)停車位。CommercialEdge 的數(shù)據(jù)顯示，租戶名單包括 MedeAnalytics、Keller Williams Realty 和 Sedgwick 等。

Custer Court 位于達(dá)拉斯市中心以北不到 20 英里處。該辦公樓低層距離達(dá)拉斯/沃斯堡國(guó)際機(jī)場(chǎng) 25 英里，距離 KDC 占地 204 英畝的公交導(dǎo)向型開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 CityLine 不到 3 英里，公司宣布計(jì)劃在那里增建三座辦公大樓。

截至 9 月，大都會(huì)的辦公室空置率下降至 18.2%，環(huán)比下降 70 個(gè)基點(diǎn)，但仍遠(yuǎn)高于美國(guó) 14.9% 的平均水平。根據(jù) CommercialEdge 的數(shù)據(jù)，盡管空置率有所增加，但達(dá)拉斯-沃思堡地鐵的管道包括超過(guò) 500 萬(wàn)平方英尺的在建辦公物業(yè)。