NewcrestImage出售了15家北德克薩斯酒店

北德克薩斯最著名和發(fā)展最快的酒店公司之一正在以8.22 億美元的交易出售其兩打以上的物業(yè)。

總部位于 Grapevine 的 NewcrestImage 在全國(guó)擁有和管理 30 多家酒店，其中 15 家位于達(dá)拉斯-沃思堡地區(qū)。

NewcrestImage 將其 27 家酒店出售給總部位于奧斯汀的房地產(chǎn)投資信托公司 Summit Hotel Properties Inc.。

超過(guò) 3,700 間酒店客房包括在交易中。

除了北德克薩斯酒店，其他酒店位于俄克拉荷馬城、新奧爾良、阿馬里洛、米德蘭-敖德薩、泰勒、朗維尤、布萊恩學(xué)院站、拉伯克和休斯頓。

Summit Hotel Properties 正在與新加坡投資者 GIC 合作購(gòu)買這些酒店。

此次大型酒店拍賣不包括 NewcrestImage 擁有的兩處歷史悠久的房產(chǎn)——達(dá)拉斯市中心擁有 325 間客房的 Magnolia 酒店和沃思堡市中心擁有 164 間客房的辛克萊酒店。

NewcrestImage 于 9 月購(gòu)買了 Sinclair，并于 3 月在新的 1 億美元投資基金的幫助下收購(gòu)了達(dá)拉斯的地標(biāo) Magnolia 大廈。

“NewcrestImage 在太陽(yáng)帶地區(qū)匯集了一系列高品質(zhì)、獨(dú)具特色的萬(wàn)豪、希爾頓凱悅和洲際酒店集團(tuán)，這將是 Summit 投資組合的重要補(bǔ)充，”NewcrestImage 的管理合伙人兼首席執(zhí)行官 Mehul Patel 在一份聲明中表示。陳述。“由于我們將成為Summit最大的股東之一，我們有信心Summit作為行業(yè)領(lǐng)先的擁有者之一，擁有備受推崇的公共平臺(tái)。

“我們相信，這兩個(gè)投資組合創(chuàng)造了一個(gè)絕佳的酒店組合，這些酒店具有巨大的增長(zhǎng)潛力，并且隨著住宿復(fù)蘇的繼續(xù)，它們有能力創(chuàng)造長(zhǎng)期的股東價(jià)值。”

作為交易的一部分，Summit 將向 NewcrestImage 提供價(jià)值 1.6 億美元的運(yùn)營(yíng)合作單位。Summit 還將發(fā)行 5000 萬(wàn)美元的新優(yōu)先合作伙伴單位。

投資合作伙伴 GIC 出資 2.08 億美元現(xiàn)金，Summit 安排了美國(guó)銀行和富國(guó)銀行的 4.1 億美元融資。該交易預(yù)計(jì)將于今年年底或 2022 年初完成。

此次收購(gòu)包括價(jià)值 18 億美元的達(dá)拉斯北收費(fèi)公路 Frisco Station 開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的三家名為萬(wàn)豪和希爾頓的新酒店。NewcrestImage 剛剛在 Grapevine 開(kāi)設(shè)的一家新的希爾頓花園酒店也將前往 Summit。