韋爾的房地產(chǎn)市場有望在2021年創(chuàng)下更多紀(jì)錄

韋爾房地產(chǎn)市場今年有望創(chuàng)下更多記錄，銷售額甚至比火熱的2020 年翻了一番多。

根據(jù)Slifer Smith & Frampton Real Estate 的數(shù)據(jù)，在去年銷售額接近 6 億美元(基于 460 多筆交易)之后，到 2021 年第二季度，韋爾在 972 筆交易中的銷售額超過 14 億美元。

奢侈品銷售額或交易額超過 400 萬美元，同比增長近兩倍，從 2020 年的 1.58 億美元增加到 2021 年上半年的 4.63 億美元。

Vail Village 和 Lionshead 的公寓和聯(lián)排別墅發(fā)展迅速，平均待售天數(shù)從 2019 年的 349 天和 2020 年的 341 天驟降至今年的 179 天。在Bachelor Gulch Village，市場上的平均天數(shù)從去年的420天下降到189天。

土地銷售也創(chuàng)下歷史新高，去年銷售額穩(wěn)步下降至 31 筆交易，并在 2021 年上半年飆升至 153 筆，銷售額接近 6000 萬美元。

Slifer Smith & Frampton Real Estate 的經(jīng)紀(jì)人Anna Menz表示，遠(yuǎn)程工作的興起導(dǎo)致 Vail 轉(zhuǎn)向全年開放的社區(qū)，許多買家來自德克薩斯州、佛羅里達(dá)州和紐約州，甚至還有一些來自加利福尼亞州。

“任何有能力創(chuàng)造他們想要的生活的人都在尋找韋爾，”門茨說。“我們過去有更多的休賽期，但現(xiàn)在沒有了。”

對(duì)于那些在韋爾房產(chǎn)市場上的人來說，以下是三個(gè)不同價(jià)位的新房源。

179.5萬美元

地址： 4552 Meadow Drive 9

這座聯(lián)排別墅位于東范爾，靠近范爾網(wǎng)球俱樂部，以東向?yàn)樘厣?，以一覽無余的山景為中心。三居室住宅擁有 1,740 平方英尺的生活空間、一個(gè)擴(kuò)大的廚房和一個(gè)額外空間的超大閣樓。客廳的一堵窗戶墻可以看到附近的草地和季節(jié)性小溪。

625萬美元

地址：787 Potato Patch Drive

這個(gè)定制的住宅毗鄰開放空間，專為娛樂而設(shè)計(jì)，設(shè)有帶完整酒吧、戶外用餐區(qū)、熱水浴缸和火坑的步行下層。在內(nèi)部，近 4,600 平方英尺的靈活平面圖設(shè)有廚師廚房、恒溫酒室、五間臥室和 5.5 間浴室。

1435萬美元

地址：林道A號(hào)355號(hào)

這座現(xiàn)代風(fēng)格的住宅坐落在高大的白楊樹林中，最近經(jīng)過翻修并擴(kuò)建至近 3,700 平方英尺，設(shè)有六間臥室和八間浴室。高高的天花板、玻璃墻和漂亮的定制木飾面定義了公共區(qū)域。在外面，該住宅擁有超過 1,000 平方英尺的輻射供暖空間，包括環(huán)繞式甲板、露臺(tái)和熱水浴缸。