在科羅拉多州的億萬富翁山上采取行動

2021-10-14 15:03:58 編輯：向琰洋來源：

導(dǎo)讀談到豪華房地產(chǎn)領(lǐng)域，達成交易既微妙又激烈。以下是科羅拉多州的一位頂級經(jīng)紀人如何悄悄關(guān)閉阿斯彭 2021 年最大的奢侈品銷售之一的幕后花

談到豪華房地產(chǎn)領(lǐng)域，達成交易既微妙又激烈。以下是科羅拉多州的一位頂級經(jīng)紀人如何悄悄關(guān)閉阿斯彭 2021 年最大的奢侈品銷售之一的幕后花絮。

該誰：用帕子谷居民自上世紀90年代，利茲利茲的Slifer史密斯和弗蘭普頓房地產(chǎn)擁有近二十年的科羅拉多州的頂級奢侈品市場工作經(jīng)驗。這位房地產(chǎn)專家經(jīng)常出現(xiàn)在該州的頂級生產(chǎn)商之列，并且在韋爾谷和阿斯彭最獨特的地區(qū)擁有豐富的知識和經(jīng)驗。

什么：位于紅山社區(qū)內(nèi)的現(xiàn)代山間小屋坐落在近 1.5 英畝的土地上，享有周圍山峰和獨立山口的壯麗景色。兩層樓、8,400 平方英尺以上的平面圖包括七間臥室、8.5 間浴室、一間媒體室、一間開放式廚房和一間游戲室。甲板和露臺露臺擴展了戶外的生活空間。

地點：在阿斯彭（美國最昂貴的滑雪小鎮(zhèn)），沒有比紅山更獨特的地區(qū)了。該社區(qū)因其精英房主而被昵稱為“億萬富翁山”，長期以來一直是富人和名人的熱門冬季目的地。房屋所在的威洛比路“是阿斯彭最受歡迎的街道之一，享有壯麗的景色，”利茲說。它是買家愿意支付高價以確保安全的地方。今年早些時候，威洛比路上的另一棟房屋以 7250 萬美元的價格售出，創(chuàng)下了皮特金縣的記錄。街上的另一處房產(chǎn)目前以 2375 萬美元的價格掛牌出售。

方法：利茲說，紅山莊園在出售前從未正式上市，只有在業(yè)主收到主動報價后才可用。“我們的客戶在八個月前剛剛以 1370 萬美元的價格購買了該物業(yè)，并打算對其進行重新開發(fā)。買方的房地產(chǎn)經(jīng)紀人找到我們并詢問我們的客戶是否愿意出售。他們以 1900 萬美元的價格說“是”，我們以全價收盤，”利茲解釋道。

現(xiàn)在：在阿斯彭和韋爾谷的熱門市場，庫存稀缺和對頂級單位的需求繼續(xù)在高端創(chuàng)造競爭。正因為如此，利茲說代理商必須跳出框框思考以滿足客戶的需求。“我們看到一個快速發(fā)展的市場，大多數(shù)東西都以全價出售。在這種情況下，我們經(jīng)常需要發(fā)揮創(chuàng)造力為我們的客戶尋找新的庫存。”

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