幫助購買價(jià)格舒適地低于區(qū)域價(jià)格上限

什么屋?追蹤幫助購買英國新建筑平均價(jià)格的新房指數(shù)顯示，所有地區(qū)的價(jià)格都低于區(qū)域價(jià)格上限。

Whathouse 認(rèn)為，這是一個跡象，表明對新的“購買幫助”計(jì)劃(該計(jì)劃于 2021 年 4 月 1 日生效)以及潛在的負(fù)擔(dān)能力不足的擔(dān)憂沒有發(fā)揮作用。這為現(xiàn)在能夠從該計(jì)劃中受益的首次購房者提供了保證，許多人已經(jīng)充分利用了鎖定期，以節(jié)省進(jìn)入房產(chǎn)階梯所需的 5% 首付。

一些地區(qū)，尤其是那些總體價(jià)格較低且新建筑定價(jià)回旋余地較小的地區(qū)，平均 HTB 價(jià)格更接近區(qū)域上限 - 最接近的是東北部，幫助購買價(jià)格的上限為 186,100 英鎊和Help to Buy 計(jì)劃中實(shí)際新建房屋的平均價(jià)格為 161,239 英鎊。另一方面，倫敦的 Help to Buy 價(jià)格上限最高(600,000 英鎊)，反映了該地區(qū)整體房產(chǎn)成本較高 - 而 Help to Buy 新建筑在首都的平均價(jià)格為 448,279 英鎊。

丹尼爾希爾，WhatHouse 董事總經(jīng)理?注釋：

“許多潛在的首次購房者都有時(shí)間為房屋首付存錢。購房幫助計(jì)劃對 5% 首付的要求似乎起到了重要作用，隨著購房變得可實(shí)現(xiàn)，我們看到大量首次購房者的搜索。”

房屋建筑商聯(lián)合會執(zhí)行主席 Stewart Baseley 說：

“即使通過 Help to Buy 購買的房屋比例較低，但所有價(jià)位的建筑商都報(bào)告稱消費(fèi)者對產(chǎn)品和行業(yè)的興趣非常高，這表明消費(fèi)者對新房比舊房有更多的好處，這表明他們對產(chǎn)品和行業(yè)充滿信心。”