如何為您的房屋定價(jià)以快速出售

您可能知道，目前房地產(chǎn)市場異常繁忙。事實(shí)上，一月份是 Rightmove 有史以來最繁忙的月份，有創(chuàng)紀(jì)錄數(shù)量的搬家者正在尋找和詢問他們的下一個(gè)家。

有這么多買家積極尋找，這可能是您出售自己房屋的好時(shí)機(jī)。

如果您決定出售，您肯定希望從一開始就知道要價(jià)。所以這里是我們關(guān)于定價(jià)的最新建議、為什么它很重要，以及幫助您以最優(yōu)惠的價(jià)格和盡可能快的銷售技巧。

我們采訪了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和房地產(chǎn)專家 Lucy Pendleton，她是James Pendleton的董事兼聯(lián)合創(chuàng)始人，James Pendleton是一家位于倫敦的成功家族經(jīng)營機(jī)構(gòu)。她有一些很棒的建議可以分享。

為什么一開始就確定正確的價(jià)格如此重要?

主要是因?yàn)樗@著增加了您找到買家的機(jī)會。

一個(gè)最近的Rightmove的研究表明，從一開始就準(zhǔn)確定價(jià)雙打成功出售的可能性。

我們查看了 300,000 處待售物業(yè)，發(fā)現(xiàn)如果賣家以第一個(gè)列出的要價(jià)接受要約，而無需降價(jià)，他們找到買家的可能性是其兩倍。

準(zhǔn)確定價(jià)也將幫助您更快地銷售——這對大多數(shù)房屋銷售商來說非常重要。幾乎與為他們的財(cái)產(chǎn)獲得最優(yōu)惠的價(jià)格一樣重要。

同一項(xiàng)研究表明，當(dāng)房產(chǎn)需要降價(jià)時(shí)，平均而言，出售所需的時(shí)間是不需要降價(jià)的房產(chǎn)的兩倍。

如果房產(chǎn)定價(jià)正確，找到買家的平均時(shí)間目前為 21 天，但如果需要縮短，則增加到 47 天。