首次購房者的最佳城市

您是首次購房者，希望在繁華的市中心找到房子嗎?

如果是這樣，我們可能會給您帶來一些好消息。

在過去的一年里，隨著越來越多的買家希望找到更大的房子和更安靜的生活，許多農村和沿海地區(qū)的要價一直在上漲。

與此同時，在英國一些最大和最受歡迎的城市中心，要價一直處于停滯狀態(tài)——在一些城市，甚至出現了下降。

但我們看到市中心買家的需求再次增加，因此現在可能是購買房屋的最佳機會，同時價格低于正常水平，抵押貸款機構提供具有競爭力的低存款貸款。

在我們最近的調查中，五分之一的首次購房者表示，他們要么計劃使用，要么已經在使用4 月份推出的政府95% 抵押貸款擔保計劃。

您無需存入 15% 或 20% 的首付，只需支付 5% 的首付，即可通過該計劃購買價值高達 600,000 英鎊的房屋。您可以在此處了解有關該計劃如何運作的更多信息。

房地產市場現在仍然非常繁忙，因此無論您是考慮購買房屋還是公寓，都可能具有競爭力。

在過去的兩個月里，我們看到越來越多的首次購房者在城市尋找房屋，尤其是有兩間或三間臥室的公寓，或額外的家庭辦公空間，以及有花園或至少有一個陽臺。

那么，現在哪些城市最適合首次購房者?

我們研究了英國各地的市中心，這些城市的要價自今年 1 月以來降幅最大，或者一直處于停滯狀態(tài)。您可以在下表中查看完整列表。

降價幅度最大的是利茲和謝菲爾德市中心的房屋。在利茲，房屋的平均成本略低于 160,00 英鎊，比年初便宜 6,788 英鎊。這筆預算將為您在市中心購買一套帶陽臺的兩居室公寓。

在謝菲爾德，平均要價現在比 1 月份便宜了約 4,000 英鎊，因此在過去一個月左右的時間里，這里的買家需求猛增也就不足為奇了。以 124,097 英鎊的平均要價，您可以在市中心購買一套一居室或兩居室公寓。一些三居室公寓和房屋的起價約為 300,000 英鎊。

諾丁漢市中心的房屋現在也很受歡迎，房屋的平均成本下降了 5,000 英鎊至 178,390 英鎊。

經過一年多的封鎖限制，隨著餐館和酒吧繼續(xù)爆滿，辦公室逐漸開始重新開放，買家開始返回倫敦。自 1 月以來，我們已經看到倫敦公寓的需求增長了三分之一。雖然首都的房價幾乎處于停滯狀態(tài)，為 477,000 英鎊，但首次購房者的平均成本幾乎是許多其他城市的三倍。

我們的房地產專家蒂姆·班尼斯特 (Tim Bannister) 表示，這些需求的早期跡象可能是城市價格再次上漲的開始，因此對于那些將目光投向市中心公寓的購房者來說，現在是時候看看有什么可用的了。