開(kāi)發(fā)商計(jì)劃在悉尼市中心開(kāi)發(fā)大型酒店和寫(xiě)字樓

悉尼中央車(chē)站周?chē)亩喙δ軈^(qū)正在成型，私人開(kāi)發(fā)商 Toga 希望在悉尼中央阿迪納酒店 (The Adina Hotel Sydney Central) 進(jìn)行大型酒店和辦公樓開(kāi)發(fā)。

此舉是對(duì)科技巨頭 Atlassian 以及開(kāi)發(fā)商 Dexus 和 Frasers 已經(jīng)提出項(xiàng)目的領(lǐng)域進(jìn)行更廣泛改造的一部分。它將看到他們與 TFE Hotels 合資企業(yè) Toga 與 Far East Hospitality 合作，后者在澳大拉西亞和歐洲經(jīng)營(yíng)著 70 多家酒店。

繼 Dexus 和 Frasers 將這條路線(xiàn)用于相鄰的辦公室和公寓項(xiàng)目之后，Toga 剛剛進(jìn)入了新南威爾士州政府有爭(zhēng)議的主動(dòng)提議程序。

所有這些都是城市主要交通樞紐旁邊更廣泛的西部門(mén)戶(hù)區(qū)的一部分，Toga 可能會(huì)將現(xiàn)代化的酒店設(shè)施作為該地區(qū)的關(guān)鍵。

悉尼四點(diǎn)喜來(lái)登酒店位于中央公園附近，但隨著技術(shù)和商業(yè)中心的發(fā)展，將需要更多的住宿。

政府正在尋求建設(shè)一個(gè)價(jià)值數(shù)十億美元的技術(shù)區(qū)，億萬(wàn)富翁 Atlassian 聯(lián)合創(chuàng)始人 Scott Farquhar 和新南威爾士州州長(zhǎng) Gladys Berejiklian 去年揭開(kāi)了一個(gè)技術(shù)中心的面紗。

Atlassian 去年 10 月透露，它將把總部遷至該地區(qū)一座計(jì)劃中的 35 層高級(jí)建筑。辦公大樓還將在鐵路廣場(chǎng)青年旅舍背包客所在地的塔樓中包括一個(gè)綜合用途的酒店和創(chuàng)新空間。

Dexus 和 Frasers 提議將他們的 Lee Street 物業(yè)重新開(kāi)發(fā)為混合用途開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，并于去年 8 月獲得了政府的初步支持。

他們的房產(chǎn)以長(zhǎng)期租賃方式持有，其中Lee Street 14 號(hào)由Dexus Office Partnership 持有，Lee Street 20 號(hào)和Lee Street 26 號(hào)由Frasers 持有。

新南威爾士州政府表示，Toga 的提議“有足夠的意義”，可以保證進(jìn)一步開(kāi)發(fā)和進(jìn)展到一個(gè)更明確的項(xiàng)目。

Toga 正在尋求將包括 The Adina Hotel Sydney Central 和位于 Lee Street 的 Henry Deane Plaza 在內(nèi)的場(chǎng)地重新開(kāi)發(fā)為辦公和零售開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，其中包括約 250 間酒店客房以及會(huì)議和會(huì)議設(shè)施。Toga 希望將其目前對(duì) RailCorp 擁有的現(xiàn)有場(chǎng)地的長(zhǎng)期土地租賃轉(zhuǎn)換為永久業(yè)權(quán)。政府表示，該提案的好處包括促進(jìn)悉尼創(chuàng)新和技術(shù)區(qū)的發(fā)展，并幫助新南威爾士州振興中央車(chē)站的計(jì)劃將亨利迪恩廣場(chǎng)與交通部門(mén)整合起來(lái)。

Toga 將確保保護(hù)已列入遺產(chǎn)名錄的包裹郵政大樓，該大樓是目前阿迪納酒店的所在地。

Toga 是這些地塊的長(zhǎng)期租賃持有人，并且是唯一有權(quán)重新開(kāi)發(fā)它們的一方，賦予其“獨(dú)特的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)”。已經(jīng)成立了一個(gè)指導(dǎo)委員會(huì)和一個(gè)評(píng)估小組來(lái)監(jiān)督該項(xiàng)目。