隨著在主要城市進(jìn)行的一系列交易全國(guó)性的酒吧熱潮加速了一個(gè)檔次

在悉尼最新的一出戲劇中，酒鬼 Arthur Laundy 以約 1250 萬(wàn)美元的價(jià)格將 Pyrmont 的 Quarryman's Hotel 賣給了行業(yè)堅(jiān)定的 Colin M. Parras。

Parras 自從大約 18 個(gè)月前將 Penrith 的 Peachtree Hotel 出售給上市開(kāi)發(fā)商 BHL 后就一直退出市場(chǎng)，但強(qiáng)勁的條件讓他又回來(lái)了。

這筆交易是由 HTL Property 的 Sam Handy 和 Dan Dragicevich 以及萊坊酒店的 Mike Wheatley 促成的。

The Quarryman's Hotel 位于 Pyrmont Bridge Road 和 Harris Street 的拐角處，是一家三層酒店，包括一個(gè)享有 CBD 和天際線景觀的屋頂啤酒花園。

Laundy 于 2011 年以 350 萬(wàn)美元的價(jià)格買(mǎi)下了這家酒店，然后進(jìn)行了翻新，增加了二樓酒吧和屋頂設(shè)施。

談到 Laundy 家族的利益，帕特里克·馬奎爾 (Patrick Maguire) 表示，已向股東提出了“令人信服的”要約。

HTL Property 今年的銷售勢(shì)頭強(qiáng)勁，談判了另外三個(gè)悉尼酒吧的銷售，另外兩個(gè)商定了。就在本周，植物學(xué)的庫(kù)克船長(zhǎng)酒店以約 1700 萬(wàn)美元的價(jià)格賣給了狂熱集團(tuán)創(chuàng)始人沃倫利文斯通。

“我們預(yù)計(jì)悉尼大都會(huì)中端市場(chǎng)今年將成為一個(gè)非?；钴S的細(xì)分市場(chǎng)，”Dragicevich 說(shuō)。

在上市方面，酒吧業(yè)主 Hotel Property Investments 聘請(qǐng)摩根大通和 E&P Corporate Advisory 籌集約 3,000 萬(wàn)美元，以資助其購(gòu)買(mǎi)兩家酒吧。

該基金通過(guò) HTL 促成的單獨(dú)售后回租交易購(gòu)買(mǎi)了 Gregory Hills Hotel 和 Acacia Ridge Hotel。

Gregory Hills Hotel 是該信托基金在悉尼的第一家酒吧，斥資 4000 萬(wàn)澳元，而布里斯班的 Acacia Ridge Hotel 則以 2000 萬(wàn)澳元收購(gòu)。

悉尼酒店擁有兩家酒吧、30 臺(tái)游戲機(jī)和一家酒水店。它建于 2016 年，收益率為 5.5%。這是一家排名前 30 的游戲酒吧，由皇家酒店集團(tuán)經(jīng)營(yíng)。

布里斯班房產(chǎn)的交易價(jià)格也為 5.5%。這家大型郊區(qū)酒店設(shè)有免下車和步入式酒瓶店、酒吧、TAB、小酒館酒吧和 45 臺(tái)游戲機(jī)。

該物業(yè)由 Monarch Hotel Management 經(jīng)營(yíng)，還擁有 42 間汽車旅館客房，是昆士蘭州前 10 名博彩酒店之一。

HTL Property 董事總經(jīng)理 Andrew Jolliffe 表示，這兩家酒吧覆蓋了超過(guò) 30,000 平方米的優(yōu)質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)，并將公司的戰(zhàn)略利益定位于悉尼和布里斯班的增長(zhǎng)走廊。

酒吧活動(dòng)是全國(guó)性的。在南澳大利亞，古爾瓦科里奧酒店的一個(gè)業(yè)主財(cái)團(tuán)剛剛購(gòu)買(mǎi)了附近維克多港的維克多酒店。維珍家族以 930 萬(wàn)美元出售永久業(yè)權(quán)是由仲量聯(lián)行的 Will Connolly 促成的。它擁有 33 間客房、一個(gè)大型公共酒吧、一家餐廳、34 臺(tái)游戲機(jī)、一個(gè)大型會(huì)議設(shè)施和一家酒水店。