推動假期租賃市場的技術(shù)趨勢

自助式住宿可能是最早從 4 月 12 日(最早)開始開放的——這讓該行業(yè)在酒店方面處于領(lǐng)先地位——因為家庭將他們的旅行希望寄托在住宿假期上。

國外旅行的持續(xù)不確定性意味著，任何想在學(xué)校假期(康沃爾郡是最受歡迎的目的地)期間預(yù)訂海邊度假小屋的人都會發(fā)現(xiàn)，隨著需求的激增，越來越難買到。

英敏特對 2,000 名消費者進(jìn)行的一項民意調(diào)查顯示，2021 年 7 月至 9 月期間，總共將花費 71 億英鎊用于住宿。由于需求旺盛，房地產(chǎn)投資者將短租市場視為目前具有吸引力的行業(yè)。

然而，自大流行以來，許多度假租賃客人現(xiàn)在想要非接觸式住宿、高水平的清潔度和酒店般的標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)經(jīng)理和業(yè)主不得不迅速響應(yīng)這些客人的需求，并因此采用了新技術(shù)解決方案。

這些技術(shù)趨勢有助于使度假租賃成為今年夏天住宿的首選住宿：

1：運營技術(shù)重點

當(dāng)客人走進(jìn)他們的度假屋時，安全、清潔和第一次出現(xiàn)的重要性是過去一年的重要教訓(xùn)。越來越多的專業(yè)假期租賃市場轉(zhuǎn)向運營技術(shù)，以提供更好的客房清潔、維護(hù)和物業(yè)檢查。像 Breezeway 這樣的平臺負(fù)責(zé)處理所有這些復(fù)雜的過程。

2：物業(yè)自動化

隨著人們外出度假和工作，大流行增加了對技術(shù)先進(jìn)、互聯(lián)的出租物業(yè)的需求。物業(yè)經(jīng)理已經(jīng)大舉進(jìn)入家庭自動化領(lǐng)域：智能警報、溫度控制、噪音監(jiān)控和智能鎖等等。由 Operto 等公司提供的此類技術(shù)可以節(jié)省開支并提供有價值的、增強(qiáng)的客戶體驗。

3：技術(shù)驅(qū)動的商業(yè)模式

早在2019年，主租模式是短租市場的熱門商業(yè)趨勢——公司接手大型建筑的租金，將其變成品牌酒店式的短租公寓。繼去年發(fā)生的事件之后，新模式不斷涌現(xiàn)，物業(yè)管理公司和科技公司現(xiàn)在正與大型資產(chǎn)所有者合作，將其轉(zhuǎn)變?yōu)槎套馐袌龅募夹g(shù)支持的品牌住宿選擇。

Jetstream Hospitality Solutions 首席執(zhí)行官 Mike Liverton 總結(jié)道： “我們越來越多地發(fā)現(xiàn)，大型多單元物業(yè)的業(yè)主，例如公寓樓、公寓和度假酒店，正在尋求以前所未有的方式進(jìn)入利潤豐厚的度假租賃市場。之前。從運營到分銷的技術(shù)正在使這種轉(zhuǎn)變發(fā)生。”