拉霍亞的終極生活工作空間現代寶石標價700萬美元

由著名的現代主義者為圣地亞哥藝術界的巨人設計，毫不奇怪，拉霍亞海岸附近的這座現代住宅本身就是杰作。

這座精美的房產以699.8萬美元的價格售出，是Faiya Fredman的長期住所，這是一位已故的當代藝術家，以她的實驗方法而聞名，她經常試驗新技術和新媒介的前沿技術。

這座盒子般的住所坐落在距海洋約一個街區(qū)的地方，由荷馬·德勞維(Homer Delawie)于1988年設計和建造，荷馬·德勞維(Homer Delawie)是圣地亞哥幾處現代主義地標背后的總建筑師。該物業(yè)由兩個單元組成-兩個住宅樓層，包括一個單獨的兩居室公寓，另一個用于工作或工作室。

威利斯·艾倫房地產公司(Willis Allen Real Estate)的房地產經紀人德魯·納爾遜(Drew Nelson)說，在拉霍亞村(La Jolla Village)的少數居住公寓中，位于海岸大道969號的物業(yè)是最終的。

尼爾森說：“使用的靈活性真是難以置信。” “當您添加視圖時，架構—它是無法匹配的功能的組合。

威利斯·艾倫房地產公司(Willis Allen Real Estate)是《福布斯》全球房地產公司的獨家成員，該公司是消費市場和精英經紀人的會員網絡，銷售世界上最豪華的房屋。

面積為5,600平方英尺的房屋通過天窗走廊進入，通向一個白墻起居室，客廳設有長廊墻壁和寬木板地板。寬大的窗戶和玻璃門都可以看到露臺空間，并從高高的棲息處欣賞海景。

擁有令人印象深刻的鍍鉻范圍的廚師廚房，用餐區(qū)，三間臥室和2.5間浴室構成了主要的起居空間。該公寓位于上層住宅和下層工作室之間，另外增加了兩間臥室和兩間浴室。在多層結構的下方是一個巨大的地下車庫。

分享上市股票的蒂姆·尼爾森(Tim Nelson)表示，要在當今形勢下復制如此規(guī)模和規(guī)模的項目幾乎是不可能的。

蒂姆·納爾遜(Tim Nelson)說：“在當今時代，在這樣一個極其傾斜的地段上的建筑成本可能會導致很多人逃離它。” “鑒于其當前的配置，此屬性代表了難以置信的機遇，尤其是當您查看建筑景觀和土地稀缺性以及可以在其上構建類似內容的基礎分區(qū)時。”

沿海社區(qū)的另一個潛在問題是嚴重缺乏庫存。蒂姆·尼爾森(Tim Nelson)指出，在一個正常，平衡的市場中，拉荷亞通常會有200多個或更多的獨立上市。如今，單戶住宅的活躍房源不到100個。

蒂姆·尼爾森(Tim Nelson)表示：“從歷史上看，目前的市場供不應求。” “現在對拉霍亞房地產的需求是無法滿足的，尤其是鄉(xiāng)村地區(qū)具有景觀和步行能力的房地產。”

換句話說，預計今年的賣方市場與2020年類似。