卡倫德拉附近牛群財(cái)產(chǎn)下的巨型砂礦床證明了準(zhǔn)買家的優(yōu)勢

陽光海岸擁有世界上最好的海灘，但正是腳趾之間無法感覺到的沙灘，吸引了許多潛在買家前往距離海洋僅幾公里的農(nóng)場。

位于卡倫德拉(Caloundra)以西500英畝的Meridan Plains物業(yè)是一家養(yǎng)牛場，但由于瘋子纏身，許多潛在的購買者感到興奮。

該物業(yè)位于昆士蘭有史以來最大的沖積砂礦床之一上。

根據(jù)市場經(jīng)紀(jì)人CBRE陽光海岸常務(wù)董事Rem Rafter和CBRE農(nóng)業(yè)企業(yè)總監(jiān)Simon Cudmore的說法，沙子太多，據(jù)報(bào)道可以滿足未來35年昆士蘭州東南部的需求，或者滿足200年陽光海岸的需求。

沖積砂是用于建筑目的的重要成分，陽光海岸已經(jīng)是澳大利亞增長最快的地區(qū)之一。

根據(jù)世邦魏理仕的數(shù)據(jù)，2016年向陽光海岸委員會(huì)提交了一項(xiàng)開發(fā)申請，要求每年從該礦山中提取多達(dá)100萬噸的沙子，該決定預(yù)計(jì)將在年底之前做出。

雷夫特先生說，這處獨(dú)特的房產(chǎn)已經(jīng)吸引了昆士蘭州一些最富有的居民的興趣。預(yù)計(jì)價(jià)格將在800萬美元至1000萬美元之間。

他說：“這是一個(gè)在卡倫德拉海灘三，四公里內(nèi)購買500英畝土地，然后長遠(yuǎn)解決它們的打算的機(jī)會(huì)，但這只是他們想要投入其投資組合的財(cái)產(chǎn)，”他說。

“砂礦是一種真正的額外好處，但我認(rèn)為他們只是將其視為放牧財(cái)產(chǎn)，而且，如果大型混凝土公司之一出現(xiàn)并希望在某個(gè)階段進(jìn)行開采，那將是一個(gè)也是真正的獎(jiǎng)金。”

Rafter先生說，該地點(diǎn)位于三個(gè)毗連的地段，與卡瓦納路連接路，雨林大道，西威路，薩特勒路和霍尼法姆路相接，也是太陽能發(fā)電場的合適地點(diǎn)。

他說：“ Energex從Mooloolaba到Bells Creek的新的132,000伏電力線與該物業(yè)相鄰，”

“由于國家致力于探索可再生能源的各種可能性，因此在陽光海岸興建新的太陽能農(nóng)場的前景尤其令人興奮。”

他說，來自買家的強(qiáng)勁詢價(jià)進(jìn)一步表明了陽光海岸商業(yè)和住宅領(lǐng)域的實(shí)力，沒有明顯的“弱點(diǎn)”。

Rafter先生說：“陽光海岸現(xiàn)在是地圖上的亮點(diǎn)，在昆士蘭州的東南部，我認(rèn)為我們是COVID事故的大受益者。”

“整個(gè)市場，包括住宅和非住宅市場，都得到了加強(qiáng)。目前市場上沒有弱點(diǎn)。肯定有比可用房產(chǎn)更多的買家。”

該物業(yè)靠近布魯斯高速公路(Bruce Highway)，該高速公路將布里斯班與昆士蘭州的所有北部沿海城鎮(zhèn)連接在一起，并且距卡倫德拉(Caoundraa)僅幾公里，卡倫德拉是陽光海岸南端快速增長的樞紐。

該物業(yè)將按意向出售，該物業(yè)將于12月2日(星期三)下午4點(diǎn)關(guān)閉