10個(gè)最適合買房或賣房的城市

2020-05-07 09:35:06 編輯：來源：

導(dǎo)讀《向西走吧，年輕人》一書的作者霍勒斯·格里利在19世紀(jì)時(shí)曾提出過著名的建議。從Zillow的房地產(chǎn)市場中，男人（和女人）的買家和賣家都排在前十位。繼續(xù)大力聽格里利的話。據(jù)Zillow說，西海岸現(xiàn)在已經(jīng)非常熱了，這意味著隨著上市被搶購，賣家應(yīng)該在談判中占據(jù)上風(fēng)。與此同時(shí)，在中西部和東海岸的大都會，這一方程被逆轉(zhuǎn)了；房屋通常停留在市場上更長的時(shí)間，讓買家利用權(quán)力。在10個(gè)最暢銷的城市中，

《向西走吧，年輕人》一書的作者霍勒斯·格里利在19世紀(jì)時(shí)曾提出過著名的建議。從Zillow的房地產(chǎn)市場中，男人（和女人）的買家和賣家都排在前十位。繼續(xù)大力聽格里利的話。

據(jù)Zillow說，西海岸現(xiàn)在已經(jīng)非常熱了，這意味著隨著上市被搶購，賣家應(yīng)該在談判中占據(jù)上風(fēng)。與此同時(shí)，在中西部和東海岸的大都會，這一方程被逆轉(zhuǎn)了；房屋通常停留在市場上更長的時(shí)間，讓買家利用權(quán)力。

在10個(gè)最暢銷的城市中，有6個(gè)位于西海岸，5個(gè)位于加利福尼亞。舊金山最近有消息稱，房租飛漲，排在第一位。 2，僅列在圣何塞。

Zillow的首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Stan Humphries在一份聲明中說：“兩個(gè)海岸市場的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示出明顯不同的情況。 “西方相對強(qiáng)勁的就業(yè)市場正在幫助刺激強(qiáng)勁的需求，而需求正受到供應(yīng)有限的影響，導(dǎo)致房價(jià)迅速升值，并給賣家?guī)韮?yōu)勢。在東方，房地產(chǎn)市場的升值速度稍慢一些，而住宅在市場上的停留時(shí)間更長。

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該公司表示，賣家最熱門的市場不一定是房價(jià)上漲的市場。相反，三個(gè)關(guān)鍵特征決定了一個(gè)特定的城市是否是一個(gè)適合家庭賣家的：

當(dāng)然，在買方市場，情況正好相反。

Humphries說：“一般來說，今年春季賣家市場的買家可以期待庫存緊張、競爭加劇和更大的緊迫感。 “買方市場上的賣方可能需要做好降低要價(jià)的準(zhǔn)備，或等待更長時(shí)間的完美買方到來。”