2020年最熱門的房地產(chǎn)市場

熱的房地產(chǎn)市場，房屋建成后不久便飛離市場。自2012年以來，弗雷斯諾(Fresno)的房屋在市場上待售天數(shù)最少的記錄是2017年7月的14天。然而，該記錄在2020年9月被打破，當時房屋在市場上的平均停留時間僅為9天。出售。結果，弗雷斯諾的住房庫存已從2018年9月的近2,000套待售房屋縮減到2020年9月的僅805套住房。與我們名單上的許多其他住房市場一樣，弗雷斯諾的庫存在短短兩年內(nèi)下降了一半以上，嚴重壓制購房者以尋找要出售的地方，更不用說尋找交易了。

12.加利福尼亞河濱

濱河大都市地區(qū)很容易成為2020年南加州住房市場上最熱門的地區(qū)之一。對于這個特別受到2000年代房地產(chǎn)泡沫和崩潰破壞的地區(qū)，濱河大區(qū)多年來反彈，盡管與許多地區(qū)相比，恢復時間更長其他加州城市。在過去兩年中，價格增長一直非常強勁，Riverside地區(qū)房屋的中位數(shù)價格上漲了18%以上：從2018年9月的略高于40萬美元，到2020年9月結束時達到476,333美元。

里弗賽德(Riverside)是一個繁華的城市和都會區(qū)，因此通常有成千上萬的房屋可供出售。但是，截至2018年9月，有超過17,600棟房屋待售，到2020年9月，河濱地區(qū)的面積現(xiàn)已降至不足9,000套，幾乎將現(xiàn)有庫存減少了一半。Riverside地區(qū)的房屋在市場上的滯留時間不及近年來。在2018年9月和2019年，在市場上停留的天數(shù)中位數(shù)超過50天?，F(xiàn)在，截至2020年9月，平均時間只有36天才能售出。

13.猶他州鹽湖城

猶他州的住房市場在我們的名單上有很好的代表，鹽湖城是該州第三個進入這一地區(qū)的大都市。在過去的十年中，隨著新業(yè)務的興起和人們的不斷遷徙，猶他州的首都經(jīng)歷了巨大的增長。從2018年到2020年，鹽湖城地區(qū)的房價中位數(shù)增加了約50,000美元，但截至2020年9月，仍可負擔得起的價格為461,333美元。更重要的是，鹽湖城的房屋以令人難以置信的速度出售，加速了房價的上漲。從2019年9月的平均30天到2020年9月的16天。鹽湖城房屋銷售的迅猛發(fā)展導致可供購買的房屋數(shù)量減少。鹽湖城都會區(qū)在2018年9月有4,300多個可用房屋，現(xiàn)在只有1，

14.加利福尼亞薩克拉曼多

加州住房市場上另一個光輝的例子是薩克拉曼多都會區(qū)。像斯托克頓一樣，薩克拉曼多提供的經(jīng)濟適用房要比附近的灣區(qū)住房市場要多 ，近年來人口顯著增長。隨著越來越多的人開始居住，薩克拉曼多的住房市場 在過去兩年中急劇升溫。

自2018年9月以來，房價中位數(shù)已上漲近90,000美元，從469,633美元上漲至目前的554,963美元。同期，薩克拉曼多地區(qū)的庫存下降了一半以上。薩克拉曼多都會區(qū)從2018年9月有近7,000套待售房屋開始，到現(xiàn)在住房存量只有3,043套。與這些