普雷斯頓的首次購(gòu)房者以拍賣(mài)攤檔的價(jià)格重新定價(jià)

墨爾本疲弱的房地產(chǎn)市場(chǎng)使普雷斯頓的一對(duì)首次置業(yè)者夫婦回到了郊區(qū)。

去年從香港搬到墨爾本后，埃莉·德雷頓(Ellie Drayton)和丈夫布倫頓·菲利普斯(Brenton Phillips)今天結(jié)束了為期9個(gè)月的搜索，尋找了他們?cè)赮oungman St 89號(hào)的第一套住房。

在兩方拍賣(mài)以80萬(wàn)美元的價(jià)格結(jié)束后，這套三居室的房子傳給了他們–遠(yuǎn)低于房屋的820,000至900,000美元的指導(dǎo)價(jià)，僅比拍賣(mài)的第一出價(jià)高出20,000美元。

德雷頓女士說(shuō)：“(市場(chǎng))肯定發(fā)生了變化，并朝著我們的方向發(fā)展，所以我們可以使用的東西已經(jīng)發(fā)生了巨大變化。”

“當(dāng)我們初次尋找時(shí)，我們將無(wú)法購(gòu)買(mǎi)。”

她說(shuō)，附近的普雷斯頓市場(chǎng)和High St沿線(xiàn)的許多餐館代表了房屋的位置，以及房屋的大小與他們開(kāi)始搜尋時(shí)在Northcote可能得到的房屋相比，增加了吸引力。

Stockdale&Leggo Reservoir水庫(kù)銷(xiāo)售代理商Aldo Verga表示，盡管情況如此，但許多購(gòu)房者仍不相信他們最終會(huì)獲得夢(mèng)想中的家的鑰匙。

韋爾加表示：“他們(買(mǎi)家)今天參加拍賣(mài)會(huì)以為他們會(huì)輸?shù)翦X(qián)。”

“在任何其他市場(chǎng)，他們都會(huì)為此付出更多，更多的代價(jià)。

“許多買(mǎi)家就是這樣。他們以為自己不會(huì)贏。

普雷斯頓Youngman St 89號(hào)-用于先驅(qū)太陽(yáng)房地產(chǎn)

自1960年代后期以來(lái)，這所房子就一直屬于同一家庭。

拍賣(mài)師保羅·狄恩斯(Paul Dines)說(shuō)，盡管市場(chǎng)發(fā)生了變化，但房屋仍在銷(xiāo)售。

即使是那些在拍賣(mài)會(huì)上通過(guò)的拍賣(mài)品，通常也會(huì)在一周內(nèi)售出。

狄恩斯先生說(shuō)：“那里有很多活動(dòng)，買(mǎi)家害怕在市場(chǎng)下跌中多付錢(qián)-但是那些完成家庭作業(yè)的人已經(jīng)意識(shí)到市場(chǎng)在哪里，并且他們正在抓住機(jī)會(huì)。”

“對(duì)于那些變現(xiàn)并準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)的人來(lái)說(shuō)，確實(shí)令人興奮。”

賣(mài)方羅莎·維特拉諾(Rosa Vetrano)表示，雖然在另一個(gè)市場(chǎng)上可能會(huì)取得更好的結(jié)果，但現(xiàn)在是時(shí)候賣(mài)掉她的一次性家庭住宅了。

維特拉諾女士說(shuō)，她的父母在1968年只花了9000美元，而擔(dān)心再多花15,000美元就不值得再安排另一個(gè)房客了。

“不值得拖延我們的生活。我們已經(jīng)到了需要繼續(xù)前進(jìn)的地步。”