三個(gè)相鄰的唐卡斯特物業(yè)在兩個(gè)小時(shí)內(nèi)賣(mài)出

上周末，唐卡斯特的三處鄰近物業(yè)均比底價(jià)高出15萬(wàn)澳元，當(dāng)時(shí)61筆記錄拍賣(mài)的清盤(pán)率飆升至88.5%。

對(duì)于曼寧漢姆和懷特霍斯來(lái)說(shuō)，這是最成功的數(shù)字，因?yàn)樵?月中旬，只有22項(xiàng)結(jié)果記錄了91%的清除率。

數(shù)字19，21和23貝利樹(shù)叢，這是由州政府出售，經(jīng)10月12日下午單獨(dú)拍賣(mài)。

位于19號(hào)的四居室房屋以131.5萬(wàn)美元的價(jià)格成交，超過(guò)底價(jià)115萬(wàn)美元。幾分鐘后，同一位買(mǎi)家以141萬(wàn)美元的價(jià)格獲得了第21名，比底價(jià)高出了31萬(wàn)美元。

最終，第23號(hào)拍出了$ 1,394,500的高價(jià)，來(lái)自一個(gè)來(lái)自文萊的男子，他飛來(lái)參加拍賣(mài)。那筆交易比底價(jià)高出將近25萬(wàn)美元。

菲利普·韋伯·唐克斯特(Philip Webb Doncaster)東區(qū)經(jīng)紀(jì)人羅伯特·格羅內(nèi)維爾德(Robert Groeneveld)表示，大多數(shù)買(mǎi)家對(duì)毗鄰的房產(chǎn)都感興趣，而希望獲得這三者的開(kāi)發(fā)商的需求則較少。

No. 23是最需要更新的產(chǎn)品，售價(jià)為1,394,500美元。

以更少的錢(qián)進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)的方法播放視頻

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Groeneveld先生說(shuō)：“我們必須一起購(gòu)買(mǎi)這三者的興趣很小。”

“大多數(shù)興趣來(lái)自希望自己擁有房屋的人，而不是建筑商和開(kāi)發(fā)商。”

Groeneveld先生說(shuō)，但是19號(hào)和21號(hào)的買(mǎi)家計(jì)劃在這些地點(diǎn)進(jìn)行開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

他說(shuō)，每次拍賣(mài)都有三到四個(gè)競(jìng)標(biāo)者競(jìng)爭(zhēng)：“市場(chǎng)上缺乏優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)”。

“優(yōu)質(zhì)的地點(diǎn)總是會(huì)做得很好，這當(dāng)然是唐卡斯特最好的地方之一。”

仍在唐卡斯特，一位不愿參加拍賣(mài)條件的國(guó)際買(mǎi)家提出了要約收購(gòu)，以確保在波爾多拍賣(mài)行落槌之前的16天。

波爾多街16號(hào)的一間五居室房屋以160萬(wàn)澳元的價(jià)格售出。

旅館設(shè)有帶早餐吧的現(xiàn)代化廚房。

買(mǎi)家在最近的拍賣(mài)中錯(cuò)過(guò)了該地區(qū)的另外兩棟房屋，因此買(mǎi)家提出以160萬(wàn)美元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)這套五居室的房屋。報(bào)價(jià)遠(yuǎn)超出了報(bào)價(jià)范圍(138萬(wàn)至145萬(wàn)美元)。

杰利斯·克雷格·唐卡斯特(Jellis Craig Doncaster)董事克里斯·薩維維德斯(Chris Savvides)表示，購(gòu)買(mǎi)者在提交報(bào)價(jià)的前一天就首次看到了該物業(yè)，“不想錯(cuò)過(guò)”。

他說(shuō)：“他們提出了非常高的報(bào)價(jià)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了我們的興趣。”

“我們回到了其他買(mǎi)家手中，沒(méi)有人在這個(gè)范圍內(nèi)—業(yè)主決定接受。”

Savvides先生說(shuō)，由于賣(mài)方試圖利用庫(kù)存不足和多個(gè)競(jìng)標(biāo)者來(lái)抬高價(jià)格，因此他的代理機(jī)構(gòu)在拍賣(mài)前出售的房產(chǎn)減少了。