印度人斥資1.12億美元在海外購買房地產(chǎn)

一份報(bào)告稱，印度人上一財(cái)年投資了1.12億美元，用于在國外購買不動(dòng)產(chǎn)，比2005-06年增長了近60倍。

該公司表示，由于盧比升值，與上一財(cái)年(買家已投資8840萬美元)相比，海外房產(chǎn)在2016-17年變得負(fù)擔(dān)得起。

萊坊國際(Knight Frank India)和英國《金融時(shí)報(bào)》的報(bào)告稱：“通過LRS(自由匯款計(jì)劃)發(fā)送的用于購置房地產(chǎn)的資金數(shù)量增加了近59倍，從2005-06年的190萬美元增加到2016-17年的1.119億美元。”國際房地產(chǎn)博覽會(huì)(IREX)今天發(fā)布。

但是，通過LRS購買房屋所花費(fèi)的資金份額從2005-06年的8%下降到2016-17年的1%。

這份《跨越國界》報(bào)告旨在研究購買行為，投資回報(bào)，偏好和主要推動(dòng)力，以推動(dòng)居住在印度的印第安人在外國土地上購買住宅物業(yè)。

它說：“印度盧比兌幾種全球貨幣的升值使對海外房屋的投資比一年前更便宜了。”

它補(bǔ)充說，在馬來西亞買房是最便宜的，其次是迪拜。

與一年前相比，印度居民在英國，塞浦路斯，馬來西亞和迪拜購房的價(jià)格會(huì)便宜一些，但在澳大利亞購置住宅的價(jià)格要高出11%。

本報(bào)告中的調(diào)查結(jié)果基于10個(gè)國家：澳大利亞，斯里蘭卡，阿拉伯聯(lián)合酋長國，馬來西亞，塞浦路斯，毛里求斯，泰國，美國，菲律賓和英國。

大約77%的印度買家更喜歡價(jià)格低于100萬美元的房產(chǎn)。

這位顧問說：“印度居民在2012年第二季度末購買海外房屋，并在五年后出售了該物業(yè)，這是從對5個(gè)最喜歡的國際市場中的4個(gè)進(jìn)行的投資中獲得的。”

迪拜的住宅房地產(chǎn)買家獲得了最高的收益，總體回報(bào)率為49.3%，其次是澳大利亞的38.7%。英國和馬來西亞的回報(bào)率分別為20%和15%。

然而，由于房地產(chǎn)價(jià)格下跌和盧比升值，塞浦路斯的回報(bào)為負(fù)。

根據(jù)該報(bào)告，大多數(shù)印度人在國外購買房屋用于投資目的，隨后便有了第二套房子。

63%的印度居民購買者首選面積小于1,500平方英尺的緊湊型公寓。

約有五分之一的印第安居民表示偏愛別墅，因?yàn)槿致匪购退估锾m卡等國家被視為第二居所和度假勝地。