住宅房產(chǎn)的波動性往往低于其他資產(chǎn)類別

Aberdeen Standard Investments已同意在巴黎和維也納為其泛歐住宅房地產(chǎn)基金進行兩筆交易，總投資額為1.2億歐元。

該基金于今年3月推出，最初籌集了3.55億歐元，目前已在丹麥，奧地利和法國投入運營或正在開發(fā)的610套公寓。

這兩個開發(fā)項目共有260個住宅單元和8個商業(yè)單元 - 總面積為20,178平方米，共有278個停車位。在維也納，該基金購買了“Franz Joseph”項目，該項目位于中央火車站附近的Helmut Zilk Park區(qū)域。在巴黎，該基金還承諾在該市西部的Suresnes地區(qū)開發(fā)一個新的住宅項目。這兩個地點在受歡迎的中心位置提供均衡的公寓類型和大小的組合，方便公共交通和注重可持續(xù)能源消耗。這些發(fā)展將于2020年完成。

這些發(fā)展將使該基金部署的總資本達到2.45億歐元，占初始資本的70%。

安本標準泛歐住宅房地產(chǎn)基金的基金經(jīng)理Marc Pamin表示：“住宅房產(chǎn)的波動性往往低于其他資產(chǎn)類別，并且有可能為投資者帶來具有吸引力的長期收益回報。這兩筆交易反映了我們在優(yōu)質中心地區(qū)提供高質量租賃房屋的策略，以滿足租戶的需求和歐洲不斷增長的住房需求。'Franz Joseph'項目加強了我們在維也納的業(yè)務，而巴黎的Suresnes開發(fā)項目代表了我們對該市的第一筆投資，該城市擁有強大的私人租賃部門。我們將繼續(xù)建立投資組合，購買質量可持續(xù)的資產(chǎn)，為投資者提供穩(wěn)定的長期收益回報。“