HFF為23個房產的多州公寓組合安排了8854萬美元的融資

Holliday Fenoglio Fowler已經安排融資總額為8,845萬美元，用于23個房產的多戶住宅投資組合，包括8個州的7,289個單位。

HFF團隊專門代表Starlight Investments，一家位于加拿大多倫多的房地產投資和資產管理公司，以及其封閉式基金Starlight US Multi-Family(No5)核心基金。該貸款來自Freddie Mac結構池交易，具有五年，六年和七年貸款期限，包括固定和浮動利率組成部分。

此外，貸款允許最大的靈活性與抵押品釋放條款和不同的預付款窗口。此次交易還利用了Freddie Mac的指數鎖定計劃，允許保薦人在收盤前幾個月鎖定基礎利率。Freddie Mac的結構化池交易針對大型單一贊助商投資組合，并提供增強的結構，以滿足借款人的特定需求。主要票據由星光美國多家庭(No5)核心基金擁有的23個物業(yè)的交叉抵押池擔保，將由房地美證券多戶家庭批準的賣方/服務機構HFF提供服務。

23家A級酒店位于亞特蘭大，奧斯汀，夏洛特，達拉斯，丹佛，休斯頓，拉斯維加斯，納什維爾，奧蘭多，鳳凰城，羅利，圣安東尼奧和坦帕市場。該投資組合的平均建設年份為2012年，該物業(yè)的平均入住率為93%。近一半的單位(47.5%)由Freddie Mac的綠色優(yōu)勢計劃提供資金，該計劃有助于節(jié)約能源和節(jié)水，有助于降低建筑物的運營成本，降低公用事業(yè)成本并保護環(huán)境。

代表借款人的HFF債務配售團隊包括高級董事總經理Matt Kafka，董事總經理Campbell Roche和分析師Matthew Williamson，Tolu Akindele和Wilson Bauer。

“Starlight美國多家庭(No5)核心基金投資組合包括位于美國強勁增長市場的23個機構質量資產，”Kafka說。“鑒于資產的高績效和收入來源的多樣性，房地美的結構化解決方案集團能夠定制極其靈活和有吸引力的債務執(zhí)行。”

Freddie Mac Multifamily的生產和銷售副總裁勞倫·加倫說：“這項交易是為了滿足這個借款人的獨特需求和該產品組合的復雜性而量身定制的，這正是結構化交易所交易產品的目的。” “結構化解決方案小組與Freddie Mac的區(qū)域團隊密切合作，開展這項多方面，復雜的交易，如果沒有與HFF和Starlight的強大合作伙伴密切合作，就不可能實現(xiàn)這一目標。我們期待繼續(xù)與這些合作伙伴合作，設計出滿足借款人需求的解決方案。“