PATRIZIA完成了6550萬(wàn)英鎊的愛丁堡辦公樓銷售

PATRIZIA Immobilien AG代表其英國(guó)Value 2基金以6550萬(wàn)英鎊(7350萬(wàn)歐元)完成了在愛丁堡的1 Tanfield辦公樓的場(chǎng)外銷售。

該物業(yè)以代表與國(guó)際投資者的合資企業(yè)的方式通過公司交易出售給Greenridge Investment Management。物業(yè)收益率略低于6%。

PATRIZIA基金管理總監(jiān)Kim Sardar表示：“此次出售是在成功完成全面資產(chǎn)管理計(jì)劃之后進(jìn)行的，該計(jì)劃已將該物業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)橐粋€(gè)充滿活力的TMT行業(yè)中心。根據(jù)我們的業(yè)務(wù)計(jì)劃，此交易也為我們的投資者實(shí)現(xiàn)了重大價(jià)值。愛丁堡辦公樓市場(chǎng)繼續(xù)受到強(qiáng)大的占用者和投資者的需求，我們已經(jīng)能夠提供合適的產(chǎn)品來(lái)滿足這兩個(gè)市場(chǎng)的需求。“

這個(gè)占地191,000平方英尺的多租賃辦公樓于2015年被收購(gòu)，然后受到廣泛的資產(chǎn)管理計(jì)劃的約束，包括重新設(shè)計(jì)公共區(qū)域，以使建筑物達(dá)到100%的入住率。

Tanfield酒店位于愛丁堡的Canonmills區(qū)，靠近市中心，為辦公室的入住者提供高水準(zhǔn)的便利設(shè)施和良好的交通連接。憑借大型靈活的地板，非常好的BREEAM等級(jí)和Gold Wiredscored證書，該建筑已經(jīng)證明在TMT領(lǐng)域受到歡迎。12個(gè)占領(lǐng)者包括Craneware，F(xiàn)NZ，Avaloq，Zonal，Dexcom，Blackcircles和AECOM。